Kerrostalo 3h+k+s+iso lasitettu parveke
Rauhankatu 23, Keskusta, Vaasa
Hinta
249 000 €
Koko
57 m²
Vuosi
2018
Ylimmän kerroksen valoisa kolmio loistavalla ja rauhallisella sijainnilla! Asunnon ehdoton helmi on todella suuri, etelään avautuva kokonaan lasitettu parveke.
Vuonna 2018 valmistuneessa hissitalossa sijaitseva huoneisto hurmaa modernilla ilmeellään ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pesutornille. Oma sauna kylpyhuoneen yhteydessä.
Avoin keittiö yhdistyy olohuoneeseen, luoden avaran ja viihtyisän oleskelutilan. Molemmissa makuuhuoneissa vaatekaapisto.
Kaikki keskustan palvelut kivenheiton päässä. Teatteriparkin sisäänkäynti sijaitsee aivan talon nurkalla. Taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja asunto vapautuu sopimuksen mukaan.
Ljus trerummare på översta våningen med ett utmärkt och lugnt läge! Bostadens absoluta höjdpunkt är den mycket stora, helt inglasade balkongen i söderläge.
Lägenheten är belägen i ett hisshus byggt 2018 och imponerar med sin moderna stil och välplanerade planlösning. Hela bostaden har vattenburen golvvärme. Det stilrena badrummet erbjuder gott om plats för tvättorn. Egen bastu i anslutning till badrummet.
Det öppna köket förenas med vardagsrummet och skapar en rymlig och trivsam helhet. Båda sovrummen är utrustade med garderober.
Alla centrums tjänster finns inom ett stenkasts avstånd. Ingången till Teaterparkeringen finns precis utanför huset. Bostadsbolaget står på egen tomt och lägenheten är tillgänglig enligt överenskommelse.
| Kohdenumero | 20080050 |
|---|---|
| Sijainti | Rauhankatu 23, 65100 Vaasa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s+iso lasitettu parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 57 m² |
| Kerros | 3,5/4 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Velaton hinta | 249 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 249 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 296,40 € / kk |
| Hoitovastike | 296,40 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 %. Ostaja vastaa sähköisen omistusmerkinnän aiheutuvista kuluista. Vesiennakko 20 €/henk/kk, tasataan todellisen kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,92 e/m3 ja lämmin vesi 8,75 €/m3). Mediamaksu 7,9 €/kk. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Kaikissa asuintiloissa yhtenäinen parkettilattia. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Avoin, moderni keittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen /ruokailutilaan. Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin. |
| Keittiön lattia |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Tyylikäs kylpyhuone saunan yhteydessä. Tilaa pesutornille. Lattialämmitys. |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Päämakuuhuoneessa vaatekaapistot. Toinen makuuhuone soveltuu myös esim. työhuoneeksi tai oleskelutilaksi. |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Koko | 495,14 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vaasan kaupunki 06 325 1111 |
| Nimi | Asunto Oy Vaasan Operetti Bostads Ab |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöintitoimisto Oy KIHA-Team Ab Anne Niemi, 040 533 4433 |
| Huolto | Rokka & Kukkola Oy |
| Tehdyt remontit | 2022: Portti (kolmen taloyhtiön yhteinen) |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2027: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö ennen takuun päättymistä, Tarkastus valvojan kanssa taloon, perustajaurakoitsijan virhevastuu päättyy 2027, Puupintojen tarkastus/maalaus |
| Huoneistojen lukumäärä | 18 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Samalla tontilla sijaitsee 6 asunto-osakeyhtiötä ja näiden lisäksi kaupungin omistama maanalainen kaksikerroksinen pysäköintilaitos. Tontin hallinta jaetaan hallinnanjakospimuksella yhtiöiden kesken. Korttelin yhteiskäytössä olevat kuivaushuoneet sijaitsevat Näytelmässä ja Baletissa. Yhteiskäytössä olevan saunan käytöstä voi tiedustella omatoimisesti Retta -isännöinnistä. |
| Nimi | Kurtén Benjamin |
|---|---|
| Sähköposti | benjamin.kurten@annalakurten.fi |
| Puhelin | 044 564 7764 |
| Yrityksen nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys Oy LKV |
| Toimiston nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV |
| Yrityksen nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV |
| Osoite | Kirkkopuistikko 9, VAASA |
| Toimiston puhelin | 0400 827 947 |
| Toimiston sähköposti | info@annalakurten.fi |