Kerrostalo 3h+k+lasitettu parveke
Vaasanpuistikko 28, Keskusta, Vaasa
Hinta
185 000 €
Koko
75 m²
Vuosi
1964
Tilava kolmio hissitalon toisessa kerroksessa Vaasan keskustassa!
Asunnossa yhdistyvät hyvä sijainti ja toimiva pohjaratkaisu. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2011, ja olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa tunnelmaa luo sähkötakka. Kylpyhuoneessa on suihkukaappi sekä lattialämmitys.
Asunnon hoitovastike on edullinen - 3,6 €/m². Taloyhtiössä on tehty mittavia remontteja: vuonna 2025 valmistui laaja julkisivuremontti, jossa uusittiin rakennuksen ulkokuori ja katto, kunnostettiin parvekkeet sekä tehtiin piharemontti. Lisäksi taloyhtiössä on toteutettu perinteinen putkiremontti vuonna 2011.
Sijainti on erinomainen lähellä Vaasan keskustan palveluita sekä rautatieasemaa.
Taloyhtiöllä oma tontti.
Rymlig trea på andra våningen i hus med hiss i centrala Vasa!
I bostaden kombineras ett bra läge med en funktionell planlösning. Köket och badrummet renoverades år 2011, och från vardagsrummet finns utgång till en inglasad balkong. En el-eldstad skapar en trivsam atmosfär i vardagsrummet. Badrummet är utrustat med duschskåp samt golvvärme.
Skötselvederlaget är förmånligt – endast 3,6 €/m². I bostadsbolaget har omfattande renoveringar genomförts: år 2025 färdigställdes en stor fasadrenovering där byggnadens ytterhölje och tak förnyades, balkongerna renoverades samt gården förnyades. Dessutom har traditionell rörrenovering genomförts i bolaget år 2011.
Läget är utmärkt, nära Vasa centrums service och järnvägsstationen.
Bostadsbolaget står på egen tomt.
| Kohdenumero | 20844421 |
|---|---|
| Sijainti | Vaasanpuistikko 28, 65100 Vaasa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+lasitettu parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Kerros | 2/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1964 |
| Käyttöönottovuosi | 1964 |
| Velaton hinta | 185 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 124 200 € |
| Velkaosuus | 60 800 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 641,25 € / kk |
| Rahoitusvastike | 371,25 € / kk |
| Hoitovastike | 270 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 %. Vesiennakko 22 e/kk/hlö, tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Mediamaksu 2,90 €/kk. Mikäli ostaja maksaa lainaosuuden pois, hän vastaa lainan poismaksuun liittyvistä kuluista, jotka taloyhtiön pankki ja isännöitsijä perivät. Ostaja vastaa sähköisen omistajamerkinnän rekisteröimisestä aiheutuvista kuluista. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Jonotuksen mukaan. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Parketti kaikissa asuintiloissa. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Puustellin keittiö, remontoitu vuonna 2011. Jääkaappi, pakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön lattia |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Vuonna 2011 remontoitu kylpyhuone. Suihkukaappi, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys. |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kaksi makuuhuonetta, molemmissa vaatekaapistot. |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Koko | 2 490 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vaasan kaupunki 06 325 1111 |
| Nimi | Asunto Oy Ilkanpuisto Bostads Ab |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöinti Mäkinen Oy Sakari Similä, 029 123 3401 |
| Huolto | Vaasan Talopalvelu Oy |
| Tehdyt remontit | 2025 Julkisivuremontti (uusi ulkokuori, katon uusiminen, parvekkeiden kunnostus, piharemontti) 2024 Julkisivuremontin suunnittelu 2022 Sähköisten palovaroittimien uusiminen 2021 Pihasuunnittelu 2020 Ilmastoinnin nuohous ja säätö, Savupiipun kunnostus, Peltikaton kunnostus 2019 Ulko-ovien lippojen kunnostus, Molok-jätepisteen asennus 2018 Ikkunoiden ja ovien sekä elementtisaumojen uusiminen 2017 Autotallien ovien maalaus 2016 Sokkelin maalaus 2011 LVIS-saneeraus 2010 LVIS-saneerauksen suunnittelu 2004 Huoneistoparvekkeiden sisäpintojen korjaus 2003 Hissikoneistojen ja kannatinköysien uusinta 2001 Patteritermostaattien vaihto 1998 Parveke- ja julkisivujen korjaus |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2029: Kiinteistön lukoston uusiminen, Kerrostaso-ovien uusiminen (huoneistojen ulko-ovet). |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 36 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 28.04. 17:50 - 18:15 |
|---|---|
| Esittelijä | Kurtén Benjamin |
| p. | 044 564 7764 |
| Sähköposti | benjamin.kurten@annalakurten.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Kurtén Benjamin |
|---|---|
| Sähköposti | benjamin.kurten@annalakurten.fi |
| Puhelin | 044 564 7764 |
| Yrityksen nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys Oy LKV |
| Toimiston nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV |
| Yrityksen nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV |
| Osoite | Kirkkopuistikko 9, VAASA |
| Toimiston puhelin | 0400 827 947 |
| Toimiston sähköposti | info@annalakurten.fi |