Kerrostalo 3h+k+lasitettu parveke
Kapteeninkatu 31-33, Palosaari, Vaasa
Hinta
129 000 €
Koko
79,50 m²
Vuosi
1982
Hyväkuntoinen kolmio Palosaaren keskustassa, rauhallisella paikalla. Päätyasunto. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, päämakuuhuoneessa vaatekaappi. Lisäksi erillinen, tilava vaatehuone. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle luoteeseen. Oppilaitokset ja kaikki palvelut lähellä - keskustaan vain lyhyt matka. 3. kerros.
Taloyhtiössä ikkunat ja parvekeovet uusittu vuonna 2022 ja kattoremontti tehty vuonna 2014. Taloyhtiöllä oma tontti. Yhtiö on kaukolämmössä. Edullinen hoitovastike – 3,68 €/m2. Taloyhtiönetti (Elisa 100 M) Sisältyy vastikkeeseen.
Asunto myydään vuokrattuna, mikä tekee siitä huolettoman valinnan sijoittajalle.
En välskött trerummare på ett lugnt område i Brändö centrum. Gavellägenhet. Två rymliga sovrum, klädskåp i ena sovrummet. Rymligt klädrum. Utgång från vardagsrummet till inglasad balkong mot sydväst. Utbildningsinstitutioner och alla tjänster i närheten - till centrum bara en kort bit. 3. våningen.
I bostadsbolaget har fönstren och balkongdörrarna förnyats 2022 och takrenovering gjord 2014. Bostadsbolagets egen tomt. I bolaget finns fjärrvärme. Förmånligt skötsvederlag – 3,68 €/m2. Husbolagets bredband (Elisa 100M) ingår i vederlaget.
Lägenheten säljs som uthyrd, vilket gör den till ett bekymmersfritt val för en investerare.
| Kohdenumero | 20657488 |
|---|---|
| Sijainti | Kapteeninkatu 31-33, 65200 Vaasa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+lasitettu parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 79,50 m² |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | Kohde myydään vuokrattuna |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. |
| Rakennusvuosi | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Velaton hinta | 129 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 122 700 € |
| Velkaosuus | 6 300 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 750 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 347,75 € / kk |
| Rahoitusvastike | 55,25 € / kk |
| Hoitovastike | 292,50 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 9 € / kk |
| Vesimaksu | 21 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5%. Osakekirjan sähköisestä rekisteröinnistä vastaa ostaja. Ostaja vastaa lainaosuuden laskun tilaamisesta aiheutuvista kuluista ja mahdollisista muista pankkikuluista. 1.7. alkaen; Hoitovastike 321,75€/kk Vesi 23€/kk/hlö Pääomavastike 43,88€/kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Tilava keittiö, jossa paljon kaappitilaa. Liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone. |
| Keittiön lattia |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneessa tilaa pesutornille. |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa vaatekaapit. Laminaattilattia. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 4 286 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vaasan kaupunki 06 325 1111 |
| Nimi | Asunto Oy Reimari Bostads Ab |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oy, Rantakatu 13, 65100 Vaasa Jari Halla-Aho, 010 228 1549, jari.halla-aho@retta.fi |
| Huolto | Rokka & Kukkola OY |
| Tehdyt remontit | 2011: Parvekekourujen ja nousukiskojen asennus, Parvekkeiden maalaus 2014: Kattoremontti 2016: Elementtisaumaukset uusittu, Molok jäteastiat 2017: Parkkipaikkojen valonheittimien vaihto ja vanhojen käytöstä poisto, Kylmäkellarit poistettu käytöstä:normaali varastotila, Pesuhuoneen ja saunan saumojen vaihto 2022: Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, Ilmanvaihtokoneiden vaihto |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2025: A-rapun saunan kunnostaminen |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 38 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Kurtén Benjamin |
|---|---|
| Sähköposti | benjamin.kurten@annalakurten.fi |
| Puhelin | 044 564 7764 |
| Yrityksen nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys Oy LKV |
| Toimiston nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV |
| Yrityksen nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV |
| Osoite | Kirkkopuistikko 9, VAASA |
| Toimiston puhelin | 0400 827 947 |
| Toimiston sähköposti | info@annalakurten.fi |