Kerrostalo 3h+k+lasitettu parveke
Kapteeninkatu 31-33, Palosaari, Vaasa
Hinta
129 000 €
Koko
79,50 m²
Vuosi
1982
Hyväkuntoinen kolmio Palosaaren keskustassa, rauhallisella paikalla. Päätyasunto. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, päämakuuhuoneessa vaatekaappi. Lisäksi erillinen, tilava vaatehuone. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle luoteeseen. Oppilaitokset ja kaikki palvelut lähellä - keskustaan vain lyhyt matka. 3. kerros.
Taloyhtiössä ikkunat ja parvekeovet uusittu vuonna 2022 ja kattoremontti tehty vuonna 2014. Taloyhtiöllä oma tontti. Yhtiö on kaukolämmössä. Taloyhtiönetti (Elisa 100 M) Sisältyy vastikkeeseen.
Asunto myydään vuokrattuna, mikä tekee siitä huolettoman valinnan sijoittajalle.
En välskött trerummare på ett lugnt område i Brändö centrum. Gavellägenhet. Två rymliga sovrum, klädskåp i ena sovrummet. Rymligt klädrum. Utgång från vardagsrummet till inglasad balkong mot sydväst. Utbildningsinstitutioner och alla tjänster i närheten - till centrum bara en kort bit. 3. våningen.
I bostadsbolaget har fönstren och balkongdörrarna förnyats 2022 och takrenovering gjord 2014. Bostadsbolagets egen tomt. I bolaget finns fjärrvärme. Husbolagets bredband (Elisa 100M) ingår i vederlaget.
Lägenheten säljs som uthyrd, vilket gör den till ett bekymmersfritt val för en investerare.
| Kohdenumero | 20657488 |
|---|---|
| Sijainti | Kapteeninkatu 31-33, 65200 Vaasa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+lasitettu parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 79,50 m² |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | Kohde myydään vuokrattuna |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. |
| Rakennusvuosi | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Velaton hinta | 129 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 122 700 € |
| Velkaosuus | 6 300 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 750 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 365,63 € / kk |
| Rahoitusvastike | 43,88 € / kk |
| Hoitovastike | 321,75 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 9 € / kk |
| Vesimaksu | 23 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5%. Osakekirjan sähköisestä rekisteröinnistä vastaa ostaja. Ostaja vastaa lainaosuuden laskun tilaamisesta aiheutuvista kuluista ja mahdollisista muista pankkikuluista. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Tilava keittiö, jossa paljon kaappitilaa. Liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone. |
| Keittiön lattia |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneessa tilaa pesutornille. |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa vaatekaapit. Laminaattilattia. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 4 286 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vaasan kaupunki 06 325 1111 |
| Nimi | Asunto Oy Reimari Bostads Ab |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oy, Rantakatu 13, 65100 Vaasa Jari Halla-Aho, 010 228 1549, jari.halla-aho@retta.fi |
| Huolto | Rokka & Kukkola OY |
| Tehdyt remontit | 2011: Parvekekourujen ja nousukiskojen asennus, Parvekkeiden maalaus 2014: Kattoremontti 2016: Elementtisaumaukset uusittu, Molok jäteastiat 2017: Parkkipaikkojen valonheittimien vaihto ja vanhojen käytöstä poisto, Kylmäkellarit poistettu käytöstä:normaali varastotila, Pesuhuoneen ja saunan saumojen vaihto 2022: Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, Ilmanvaihtokoneiden vaihto 2025: Palovaroittimet asennettu huoneistoihin, Kylpyhuoneiden D26, D29 ja E35 kunnostaminen |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: 2027: A-rapun saunan kunnostaminen 2030: Kiinteistön kuntoarvio |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 38 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Kurtén Benjamin |
|---|---|
| Sähköposti | benjamin.kurten@annalakurten.fi |
| Puhelin | 044 564 7764 |
| Yrityksen nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys Oy LKV |
| Toimiston nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV |
| Yrityksen nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV |
| Osoite | Kirkkopuistikko 9, VAASA |
| Toimiston puhelin | 0400 827 947 |
| Toimiston sähköposti | info@annalakurten.fi |