Kerrostalo 3h+k+AUTOTALLI (yht. jär. mukaan 3-4h+k)
Kirkkopuistikko 20, Keskusta, Vaasa
Hinta
119 000 €
Koko
91 m²
Vuosi
1963
Ensimmäisessä asuinkerroksessa sijaitseva erittäin tilava kolmio erittäin halutulla sijainnilla Kirkkopuistikolla, Vaasan ydinkeskustassa. Kaikki asunnon huoneet ovat taloyhtiön sisäpihan puolella. Asunto on remonttikohde.
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto soveltuu sekä asuinhuoneistoksi että liiketilaksi, mikä tekee kohteesta kiinnostavan vaihtoehdon myös esimerkiksi yrittäjälle tai sijoittajalle.
Taloyhtiössä on vuosien varrella toteutettu kattavasti merkittäviä peruskorjauksia. Käyttövesi- ja viemäriputkistot on uusittu, ikkunat vaihdettu ja Kirkkopuistikon puoleinen julkisivu korjattu.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on liitetty kaukolämpöön. Edulliset asumiskustannukset – hoitovastike vain 3,50 €/m².
Asunnolle kuuluu (ja hintaan sisältyy) lisäksi 16 m²:n lämmin autotalli!
Asunto on heti vapaa.
På första bostadsvåningen finns denna rymliga trerummare med ett mycket eftertraktat läge på Kyrkoesplanaden, mitt i Vasa centrum. Lägenheten är ett renoveringsobjekt.
Enligt bolagsordningen kan lägenheten användas både som bostad och affärslokal, vilket gör den till ett intressant alternativ även för exempelvis företagare eller investerare.
I bostadsbolaget har flera omfattande renoveringar genomförts under årens lopp. Bruks- och avloppsvattenledningarna har förnyats, fönstren har bytts ut och fasaden mot Kyrkoesplanaden har renoverats.
Bostadsbolaget ligger på egen tomt och är anslutet till fjärrvärme. Förmånliga boendekostnader – skötselvederlaget är endast 3,50 €/m².
Till lägenheten hör dessutom ett varmt garage på 16 m², som ingår i köpesumman!
Lägenheten är genast ledig.
| Kohdenumero | 21133630 |
|---|---|
| Sijainti | Kirkkopuistikko 20, 65100 Vaasa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+AUTOTALLI (yht. jär. mukaan 3-4h+k) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 91 m² |
| Kerros | 1/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Välttävä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Velaton hinta | 119 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 119 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 318,50 € / kk |
| Hoitovastike | 318,50 € / kk |
| Muu vastike | 3 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Kaapeli-/sateliittiTV vastike 3 €/kk. |
| Vesimaksu | 17 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 %. Ostaja vastaa sähköisen omistusmerkinnän kuluista. Vesiennakko 17 €/kk/henk, tasataan todellisen kulutuksen mukaan. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Koko | 2 909 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vaasan kaupunki 06 325 1111 |
| Nimi | Bostads Ab Kyrkoesplanaden 20 Asunto Oy |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Retta isännöinti Oy Petri Järvinen, 010 228 2206 |
| Huolto | Vaasan Korttelihuolto Oy |
| Tehdyt remontit | 2003: Vesi ja viemäriputkien uusiminen, Porrashuoneiden A ja B kunnostus., 2004: Päärakennuksen parvekkeiden kunnostus., 2005: Pihan sadevesijärjestelmä., 2006: Päärakennuksen kattorännit ja syöksyt kadun puolelle., 2008: Julkisivun korjaus ja uudet syöksytorvet ., 2009: Päärakennuksen pohjois -ja eteläpäädyn lämpöeristys., 2010: Liikesiiven C-E peltikaton uusiminen., 2011: Sivurakennus., 2013: Päärakennuksen peltikaton ruostekäsittely ja maalaus., 2015: Sauna uusittu, Kerrostaso-ovet ja ikkunat uusittu, Lukosto uusittu, 2015: Kylmäkellari muutettu tavalliseksi kellaritilaksi. 2017: Molok jätejärjestelmä, Julkisivuelementtien kuntotutkimus + tarpeelliset korjaukset, 2019: LVIS-Saneeraus, 2020: F-G rappujen saneeraus, Julkisivukorjaus suunnittelu, 2021: Julkisivukorjaus Kirkkopuistikon puoli 2022: Hissien peruskorjaus, 2023: Henkilö hissien uusinta, esteettömyys hissit asennettu ja kellarin palo-ovet uusittu 2024: Katon kuntotutkimus 2025: Yhtiön liikehuoneiston remontointi, autokatiksen maalaus |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: 2026: Väestönsuojan kunnostus määräysten mukaiseksi 2029: Kartoitetaan piha-alueen ja rakennusten tarve salaoja-ja kosteuseristejärjestelmän parantamiselle sekä piha-alueen päällysteet. Kattoremontti |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 48 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 10 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Kurtén Benjamin |
|---|---|
| Sähköposti | benjamin.kurten@annalakurten.fi |
| Puhelin | 044 564 7764 |
| Yrityksen nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys Oy LKV |
| Toimiston nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV |
| Yrityksen nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV |
| Osoite | Kirkkopuistikko 9, VAASA |
| Toimiston puhelin | 0400 827 947 |
| Toimiston sähköposti | info@annalakurten.fi |