Kerrostalo 3(-4)h+k+vh+parveke
Vaasanpuistikko 20, Keskusta, Vaasa
Hinta
219 000 €
Koko
84,50 m²
Vuosi
1972
Laadukkaasti ja perusteellisesti juuri kokonaan remontoitu ylimmän, 6. kerroksen asunto kaikkien keskustan palveluiden äärellä. Asunto on hissitalon tilava kolmio, missä olohuone ja keittiö muodostavat avaran, yhtenäisen tilan - näkymät isoista ikkunoista etelään sekä länteen torin suuntaan.
Kaksi makuuhuonetta, joista toisessa walk-in-closet. Remontissa laajennetussa kylpyhuoneessa hyvin jäsennellyt tilat ja oma tilansa pyykkihuollolle.
Asunnon kaikki sähköt uusittu remontin yhteydessä ja myös data-kaapelit asennettu rakenteisiin. Kaikissa huonetiloissa tyylikäs Novafloorin mattalakattu tammiparketti.
Helteet pitää poissa huoneistoon asennettu huoneilman viilennin!
Taloyhtiö on omalla tontilla ja kaukolämmössä.
Asunto on heti vapaa.
Högkvalitativt och grundligt totalrenoverad lägenhet på högsta våningen, 6:e våningen, med alla centrums bekvämligheter inom räckhåll. Lägenheten är en rymlig trerumslägenhet i ett hus med hiss, där vardagsrummet och köket bildar ett öppet, enhetligt utrymme – med utsikt från stora fönster mot söder och väster mot torget.
Två sovrum, varav det i ett sovrum finns en walk-in-closet. Det renoverade badrummet har välplanerade ytor och ett eget utrymme för klädtvätt.
All el i lägenheten har bytts ut i samband med renoveringen och även datakablar har installerats i konstruktionerna. Alla rum har stilfull matt lackat ekparkett från Novafloor.
En luftvärmepump med kyleffekt installerad i lägenheten för att hålla värmen borta!
Husbolagets egen tomt och fjärrvärme.
Lägenheten är genast ledig
| Kohdenumero | 21911662 |
|---|---|
| Sijainti | Vaasanpuistikko 20, 65100 Vaasa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3(-4)h+k+vh+parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Kiinteistöosakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 84,50 m² |
| Kerros | 6/6 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Asunto on kokonaan perusteellisesti remontoitu vuonna 2025. Mm kaikki sähköt ja datakaapelit uusittu ja asennettu rakenteisiin. Kaikki alkuperäiset sähköasennukset on purettu ja poistettu. Kaikki johdotukset, pistorasiat ja katkaisijat ovat uusia. Asuntoon on asennettu nykyisten vaatimusten mukainen TNS-järjestelmä. Asunnossa on eteisessä ja makuuhuoneissa verkkoon kytketyt palohälyttimet. Asuntoon on asennettu huoneilman viilennin. Asunnon parvekkeen ovi ja ikkunat on vaihdettu uusiin. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Velaton hinta | 219 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 200 600 € |
| Velkaosuus | 18 400 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 628,68 € / kk |
| Rahoitusvastike | 228,15 € / kk |
| Hoitovastike | 400,53 € / kk |
| Muut maksut | Vesiennakkomaksu 20 e/kk - tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 %. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Asunnon keittiö siirrettiin seinän toiselle puolelle ja kylpyhuone laajennettiin yhdistämällä asunnon WC ja vaatehuone kylpyhuonetilaan. Muutostöille haettiin Vaasan kaupungin rakennuslupa 905-2025-129, lopputarkastus suoritettu 4.7.2025. Asunnon entisen keittiön ja toisen makuuhuoneen välinen väliseinä purettiin ja osa keittiön tilasta käytettiin makuuhuoneen laajentamiseen ja osa uudeksi vaatehuoneeksi. |
| Auton säilytys | Jaetaan jonon mukaan. Tällä hetkellä mahdollisuus saada sähkötolppapaikka. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Kaikissa huonetiloissa uusi Novafloor Linea Tammi Powder White mattalakattu parketti |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö ja olohuone upeaa, yhtenäistä tilaa. Integroidut jääpakastinkaappi, astianpesukone. Kalusteuuni, induktioliesi, liesituuletin. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön lattia |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Tyylikäs, laajennettu kylpyhuone, missä iso suihkutila ja toisessa päässä kodinhoitotila, missä sekä pesukoneen että kuivausrummun saa siististi pöytätason alle. Lattialämmitys. |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kaksi makuuhuonetta, joista toisessa vaatekaapisto ja isommassa vaatekaapiston lisäksi walk-in-closet. |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Koko | 2 198 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vaasan kaupunki 06 325 1111 |
| Nimi | Kiinteistö Oy Vaasanpuistikko 20 - Fastighets Ab Vasaesplanaden 20 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Pientupa Oy, Mikko Juusola Pitkäkatu 59 G1, 65100 Vaasa toimisto@pientupa.fi 030 636 4655 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | 2024 Nosto-oven uusiminen 2023 Käyttövesiputkien ja sähköjen uusiminen 2023 Lämmönvaihtimen uusiminen 2023 Patteriventtiilit uusittu 2023 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2022 Viemäreiden pinnoitus/sukitus 2022 Parvekkeiden kunnostus 2018 Pääviemärin liitos kaupunkiverkkoon uusittu 2012 Hissien uusiminen 2004 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 1997 Rakennusautomaatiojärjestelmä 1997 Vesikatto ja saunaosasto uusittu 1997 Ilmanvaihtojärjestelmän saneeraus |
| Tulevat remontit | 2025 llmanvaihdon nuohous ja säätö Päätetty 2025 Lukituksen uusinta Päätetty 2025 Jätepisteen uusiminen Päätetty 2025 Ulko-ovien uusiminen Päätetty 2025 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu Alustavasti suunnitteilla 2026 Alkuperäisten ikkunoiden uusiminen Alustavasti suunnitteilla 2027 Lämmityksen säätö ja linjaventtiilien uusiminen Alustavasti suunnitteilla 2028 Pihakannen uusiminen Alustavasti suunnitteilla |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 25 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 12 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 08.02. 12:50 - 13:15 |
|---|---|
| Esittelijä | Kurtén Benjamin |
| p. | 044 564 7764 |
| Sähköposti | benjamin.kurten@annalakurten.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Kurtén Johanna |
|---|---|
| Sähköposti | johanna.kurten@annalakurten.fi |
| Puhelin | 050 400 8075 |
| Yrityksen nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys Oy LKV |
| Toimiston nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV |
| Yrityksen nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV |
| Osoite | Kirkkopuistikko 9, VAASA |
| Toimiston puhelin | 0400 827 947 |
| Toimiston sähköposti | info@annalakurten.fi |