Kerrostalo 1h+kk+parveke
Käsityöläiskatu 6, Palosaari, Vaasa
Hinta
109 000 €
Koko
32 m²
Vuosi
1955
Valoisa yksiö suurella parvekkeella loistavalla sijainnilla Palosaarella!
Hyväkuntoinen yksiö erinomaisella sijainnilla lähellä Palosaaren palveluita ja oppilaitoksia. Asunto soveltuu erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksikin.
Valoisassa asunnossa on toimiva pohjaratkaisu. Olohuoneesta on kulku suurelle, lounaan suuntaiselle parvekkeelle. Tilavassa kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Säilytystilaa lisää erillinen vaatehuone.
Taloyhtiössä on toteutettu täydellinen saneeraus vuonna 2014, eikä kunnossapitotarveselvityksen mukaan ole tiedossa merkittäviä korjaushankkeita seuraavan viisivuotiskauden aikana. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö.
Ljus etta med stor balkong på ett utmärkt läge på Brändö!
Välskött etta med ett utmärkt läge nära Brändös service och läroanstalter. Bostaden lämpar sig utmärkt både för eget boende och som investeringsobjekt.
Lägenheten har en funktionell planlösning och ett fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet finns utgång till en stor balkong i sydvästläge. Det rymliga badrummet är utrustat med golvvärme och anslutning för tvättmaskin. Förvaringsutrymmena kompletteras av en klädkammare.
Bostadsbolaget totalrenoverades år 2014, och enligt underhållsplanen finns inga betydande renoveringsbehov under den kommande femårsperioden. Bostadsbolaget står på egen tomt och är anslutet till fjärrvärme.
| Kohdenumero | 21569030 |
|---|---|
| Sijainti | Käsityöläiskatu 6, 65200 Vaasa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk+parveke |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 32 m² |
| Kerros | 2/2 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1955 |
| Käyttöönottovuosi | 1955 |
| Velaton hinta | 109 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 101 840 € |
| Velkaosuus | 7 160 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 256 € / kk |
| Rahoitusvastike | 64 € / kk |
| Hoitovastike | 192 € / kk |
| Muu vastike | 7 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 7 € / kk |
| Vesimaksu | 18 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 %. Vesiennakko 18 e/kk/henk, tasataan todellisen kulutuksen mukaan (lämmin vesi 8,7 e/m3 ja kylmä vesi 4,92 e/m3). KTV-maksu 7 e/kk. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröimisestä aiheutuvista kuluista. ostaja vastaa lainaosuuden poismaksuun liittyvistä kuluista. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Tilava keittiö yhdistyy olohuoneeseen. Astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin. |
| Keittiön lattia |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kaarevat, lasiset suihkuseinät, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys. |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Koko | 1 011 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vaasan kaupunki 06 325 1111 |
| Nimi | As Oy Vaasan Käsityöläiskadun Jalokivi |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | CTF-Isännöinti Oy Jarmo Kovanen, +358107396310 , info©ctf-isannointifi |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Kolmonen Oy |
| Tehdyt remontit | Kiinteistön täydellinen saneeraus, laajennus, LVIS-järjestelmät uusittu 2014 Katolla olevat puhaltimet; AC moottorilla, merkki Vallox, tyyppi 20P-2-1. LVItekniikka Vaasa/Jerohin Juha. Tasakatto muutettu harjakatoksi 1997 Katot uusittu autokatospaikoille 2000 Lämmönvaihdin uusittu 2004 Ulkomaalaus suoritettu 1990, 2005 ja 2006 Digi-Tv kelpoisuuden kunnostus 2007 Lukituksen uusiminen 2007 Parvekeovien uusiminen 2008 2011, Ulko-ovet (Pihla) ja lukitukset 2012, Ikkunalistat, Akitee tehnyt 2012, Kattoremonttia, Vaasan Rakennuspelti 2013, Energiatodistus 10.vuodelle, RakSystems Oy 2013 Lumiesteet katolle, Pohjanmaan Rakennuspelti 2016 Julkisivumaalaus MTP-Talopalvelu Oy 2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätä, LVI tekniikka Vaasa Oy 2018 Säätöpiste, lämmitysverkoston tasapainotusta 2019 Asukkaille otettu AsumisPlus vakuutus ja Hallitukselle HallitusPlus vakuutus 2019 Kuntoarvio Raksystems Oy 2020 Pohjansepät Oy tehnyt vesikaton ja rakenteiden saneerauksen |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys uosille 2026-2030: 2026: palovaroittimien uusiminen, parvekelaitojen ja ulkoritilöiden maalaus, talo ja roskakatos 2027: Palosaarentien puoleinen aita |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 12 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Kurtén Benjamin |
|---|---|
| Sähköposti | benjamin.kurten@annalakurten.fi |
| Puhelin | 044 564 7764 |
| Yrityksen nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys Oy LKV |
| Toimiston nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV |
| Yrityksen nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV |
| Osoite | Kirkkopuistikko 9, VAASA |
| Toimiston puhelin | 0400 827 947 |
| Toimiston sähköposti | info@annalakurten.fi |