Kerrostalo 2h+kk+kph+lasitettu parveke
Koulukatu 57-61, Keskusta, Vaasa
Hinta
109 000 €
Koko
37 m²
Vuosi
1965
Hyväkuntoinen, vuonna 2017 kokonaan remontoitu tilaihme Koulukadulla, lähellä kaikkia upeita ulkoilureittejä ja merenrantaa. Niin ikään kaikki urheilumahdollisuudet lähialueella; uimahalli, jalkapallostadion, yleisurheilukenttä, jäähalli ym. Lähikauppa, bussipysäkki ja Vaasan keskussairaala sijaitsevat aivan vieressä.
Keittokomero yhdistyy suoraan olohuoneeseen, mistä on kulku koko huoneiston levyiselle (!), lasitetulle parvekkeelle lännen suuntaan. Erillinen makuuhuone, missä on vaatehuone. Keittiön yhteydessä on myös komero.
Taloyhtiössä on tehty paljon isoja remontteja, kuten ikkunoiden uusiminen, viemäreiden pinnoitus, käyttövesiputkien saneeraus ja saunaosaston peruskorjaus. Tällä hetkellä meneillään julkisivusaneeraus, joka valmistuu alkuvuodesta.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on liitettynä kaukolämpöön.
Asunto vapautuu viimeistään 30.11.2026.
| Kohdenumero | 21083720 |
|---|---|
| Sijainti | Koulukatu 57-61, 65100 Vaasa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk+kph+lasitettu parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 37 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. |
| Kerros | 1/6 |
| Vapautuminen | 1.12.2026 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Velaton hinta | 109 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 103 250 € |
| Velkaosuus | 5 750 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 600 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 222,37 € / kk |
| Rahoitusvastike | 66,97 € / kk |
| Hoitovastike | 155,40 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Taloyhtiössä on käynnissä julkisivusaneeraus, mistä tulee tämän asunnon kohdalle noin 15 000 euron lainaosuus. |
| Saunamaksu | 2,50 € / kerta |
|---|---|
| TV-maksu | 5 € / kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 %. Taloyhtiössä taloyhtiölaajakaista (Elisa 100/ 50 MB). Pesutupa 2 €/ h. Autopaikka 18 €/ kk. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Koko asunto on remontoitu vuonna 2017. |
| Auton säilytys | Sähköautopaikkoja 5 kpl. Kaikki autopaikat jaetaan jonon mukaan. |
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Koko huoneistossa yhtenäinen, vuonna 2017 uusittu laminaattilattia. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Vuonna 2017 uusittu keittokomero, joka avautuu olohuoneeseen. Keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin. Keittiön yhteydessä erillinen komero. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön lattia |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Vuonna 2017 remontoidussa kylpyhuoneessa suihkukaappi. Pesukoneliitäntä. |
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Erillinen makuuhuone, missä vaatehuone. |
| 2 | |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 3 650 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vaasan kaupunki 06 325 1111 |
| Nimi | Bostads Ab Skolhusgatan 57-61 Asunto Oy Koulukatu 57-61 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kimmo Nyman, Retta Isännöinti 010 228 8100 kimmo.p.nyman@retta.fi |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Rokka & Kukkola Ky |
| Tehdyt remontit | 1997: Linjaventtiilit uusittu, 1998: A-B hissit peruskorjattu, 1999: C,D,E,F hissit peruskorjattu, 2005: Pihan sadevesiviemäröinti, 2007: Ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2008: Lämmönsiirtimen uusiminen, 2012: Rappujen maalaus, 2013: Itäpuolen siivousparvekkeet remontoitu ja paneelit maalattu, 2014: Viemärit pinnoitettu, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, 2015: Käyttövesiputkisaneeraus, antennijärjestelmä, sähkönsyöttö, kuitu huoneistoihin, rappukäytävien valaistus, huoneistokohtaiset vesimittarit, 2016: Syväjäteastiat ja maisemointi, 2019: Saunaosaston saneeraus. liikehuoneiston salaojat ja patolevyt, katon kuntokartoitus, 2020: Katon huoltomaalaus ja kattoturvatuotteet 2020, 2022: B-rapun hissin moduuli, 2023: Sähköautojen latauspisteet (5 kpl), 2025: Palovaroittimet huoneistoihin, Julkisivun hankesuunnittelu, märkätiloissa vesivaurio B28 ja D50). |
| Tulevat remontit | Hallituksen 5-vuotissuunnitelma: Julkisivusaneeraus 2026 (käynnissä, valmistuu tammi-helmikuussa 2027) Kaksi uutta taajuusmuuttajalla varustettua huippuimuria 2028 Asuntojen ulko-ovet 2029 Hissit 2030 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 84 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Kurtén Johanna |
|---|---|
| Sähköposti | johanna.kurten@annalakurten.fi |
| Puhelin | 050 400 8075 |
| Yrityksen nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys Oy LKV |
| Toimiston nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV |
| Yrityksen nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV |
| Osoite | Kirkkopuistikko 9, VAASA |
| Toimiston puhelin | 0400 827 947 |
| Toimiston sähköposti | info@annalakurten.fi |