Omakotitalo 4h+k+kph+s+autokatos+varastotilaa
Ribacktået 14, Koivulahti, Mustasaari
Hinta
175 000 €
Koko
96 m² / 141 m²
Vuosi
1968
Hyväkuntoinen, remontoitu omakotitalo erittäin rauhallisella ja suojaisella paikalla - kuitenkin erittäin lähellä kaikkia Koivulahden keskustan palveluja ja koulukeskusta.
Talossa on tehty paljon remonttia vuosien 2017-2021 aikana, mm salaojat ja sadevesijärjestelmä, vesikatto ja kattorakenteet ja käyttövesiputket uusittu. Asuintilat niin ikään kaikki remontoitu. Vuonna 2017 uusittu keittiö on yhtä tilaa olohuoneen kanssa ja olohuoneesta on kulku ulos terassille. Olohuoneessa on Tulikiven varaava takka. Lisäksi kaksi ilmalämpöpumppua; yksi asuin- ja yksi kellarikerroksessa.
Asuinkerroksen tilava kylpyhuone on remontoitu vuonna 2017 ja kellarikerroksen saunatilat vuonna 2017-2018.
Kellarikerroksessa on paljon säilytys- ja harrastetilaa. Lisäksi asunnossa on vaatehuone ja tilava käyttöullakko.
Kahden auton autokatos on rakennettu vuonna 2021.
Oma korkea rinnetontti, mistä hienot maalaismaisemat. Kiinteistö vapautuu tarvittaessa nopeastikin.
Kuntotarkastus tehty.
Välskött och renoverat egnahemshus med ett mycket lugnt och skyddat läge – samtidigt nära till service och skolcentret i Kvevlax centrum.
Huset har genomgått omfattande renoveringar under åren 2017–2021. Bland annat har dräneringen och regnsvattensystemet, yttertaket och takkonstruktionerna samt bruksvattenledningarna förnyats. Även bostadsutrymmena har renoverats genomgående.
Köket, som förnyades 2017, ligger i öppen anslutning till vardagsrummet. Från vardagsrummet finns utgång till terrassen. I vardagsrummet finns en ackumulerande Tulikivi-spis. Huset har dessutom två luftvärmepumpar, en på bostadsvåningen och en i källarvåningen.
Det rymliga badrummet på bostadsvåningen renoverades 2017 och bastuutrymmena i källarvåningen 2017–2018.
I källarvåningen finns gott om förvarings- och hobbyutrymmen. Därtill finns en garderob och en rymlig bruksvind.
Biltaket för två bilar byggdes 2021.
Egen högt belägen sluttningstomt med vacker utsikt över landskapet. Fastigheten blir vid behov snabbt ledig.
Huset är konditionsgranskat.
| Kohdenumero | 21462556 |
|---|---|
| Sijainti | Ribacktået 14, 66530 Mustasaari |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+kph+s+autokatos+varastotilaa |
| Huoneita | Ei luokiteltu |
| Tyyppi | Omakotitalo (uudiskohde, kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 96 m² |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus tekeillä |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Velaton hinta | 175 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 175 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut | Kokonaissähkönkulutus (sisältäen lämmitys- ja kulutussähkön) vuonna 2025 on ollut 12 448 kWh. Varainsiirtovero 3 % |
|---|
| Lämmitys | varaava takka |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 2016 rossipohjan korjaus, uudet tuulensuojalevyt ja eristeiden osittainen uusiminen. 2017 • Vanhan öljykattilan purkaminen ja uuden lämmitysjärjestelmän asentaminen (ilmalämpöpumppu yläkertaan ja kellariin, patterit sekä lämpöä varaava Tulikivi-tulisija) • Uusi salaojitus ja sadevesiputkisto asennettu • Kellarin ulkoseinät eristetty ulkopuolelta (Patolevy, Finnfoam 50 mm, painekyllästetyt koolaukset, kumilista, sokkelilevy) • Ryömintätilaan asennettu puhallin ilmanvaihdon parantamiseksi • Kylpyhuone remontoitu kokonaan, sähkölattialämmitys, uusi ikkuna • Ryömintätilaan kylpyhuoneen alle valettu lisätuki • Keittiö remontoitu kokonaan: seinät, lattia, katto, (Östmans Snickerin keittiökalusteet) sekä kodinkoneet ja liesituuletin. Läpivienti liesituulettimelle myöhemmin, vuonna 2019. • Keittiön ja olohuoneen välinen seinä purettu, tukipalkki asennettu • Uudet käyttövesiputket • Kaikkien huoneiden seinät maalattu • Terassiovi lisätty ja terassi rakennettu • Viemärijärjestelmä kuvattu ja tarkastettu 2017–2018 • Kellarin sauna ja pesuhuone remontoitu kokonaan (uusi vedeneristys, laatoitus, suihku, saunan kaikki pinnat, lauteet ja kiuas). Suihkutilassa sähkölattialämmitys. • Harrastehuone lisäeristetty sisäpuolelta Kingspan-levyillä, kellarin seinät ja lattia maalattu, sisäportaat kunnostettu • Uudet pistorasiat ja sähköjohdotukset maadoitetuille pistorasioille • Kaikki ulko-ovet uusittu (pääsisäänkäynti, terassiovi, kellarin ovi). 2019 Kattoremontti • Vanhan katon purkaminen ja eristeiden poistaminen (kutterinpuru, kivivilla ym.) • Kattotuolien ja puutavaran uusiminen sekä uusi peltikatto • Uudet kattotikkaat ja turvavarusteet • Savupiipun yläosan uusiminen ullakolta ylöspäin ja piipun pellitys • Uusi eristys, ekovillaa 500 mm • Uudet sadevesikourut • Ullakolle rakennettu lattia lisäsäilytystilaa varten. Mahdollisuus rakentaa tarvittaessa ylimääräinen puolikas kerros. • Koneellinen poistoilmanvaihto (katolla) sekä tulisijalta makuuhuoneisiin johtavat lämmönsiirtoputket 2021 • Uuden kahden auton autokatoksen rakentaminen • Autokatoksen salaojitus 2024 • Komeron remontointi (pintaremontti) |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kaapistot. Paljon säilytystilaa kellarissa sekä käyttöullakolla. |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Profiilipelti |
| Katon kunto | Uusittu 2019 |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö kokonaan remontoitu 2019, kalusteet Östmans Snickeri. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Tilava kylpyhuone asuinkerroksessa kokonaan remontoitu vuonna 2017. Pesukoneliitäntä. Lattialämmitys sähköllä. |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sauna ja pesuhuone (kellarissa) kokonaan remontoitu 2017-2018. Suihkutilassa lattialämmitys sähköllä. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kolme makuuhuonetta, joiden läheisyydessä kylpyhuone sekä vaatehuone. |
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Tontin nimi | Sjöberg |
|---|---|
| Koko | 1 400 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 499-436-10-6 |
| Rakennukset |
|
| Nimi | Kurtén Johanna |
|---|---|
| Sähköposti | johanna.kurten@annalakurten.fi |
| Puhelin | 050 400 8075 |
| Yrityksen nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys Oy LKV |
| Toimiston nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV |
| Yrityksen nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV |
| Osoite | Kirkkopuistikko 9, VAASA |
| Toimiston puhelin | 0400 827 947 |
| Toimiston sähköposti | info@annalakurten.fi |