Kerrostalo 3h+k+parveke
Laivakatu 2, Vöyrinkaupunki, Vaasa
Hinta
99 000 €
Koko
76 m²
Vuosi
1964
Tilava, siistikuntoinen päätykolmio paljolti remontoidussa taloyhtiössä aivan keskustan tuntumassa. Kaksi isoa makuuhuonetta, joissa molemmissa vaatehuoneet. Olohuone niin ikään erittäin tilava. Lasitetulta, koko asunnon levyiseltä eteläparvekkeelta rauhallinen näkymä taloyhtiön pihalle ja naapurustoon. Keittiö alkuperäiskuntoinen, kylpyhuone remontoitu jo jonkin aikaa sitten.
Lyhyt matka keskustaan ja rautatieasemalle. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, taloyhtiössä ei ole hissiä.
Taloyhtiö omalla tontilla ja liitettynä kaukolämpöön.
Rymlig och välskött gavellägenhet i ett bostadsbolag där omfattande renoveringar har genomförts, alldeles nära centrum. Två stora sovrum, båda med egna garderober. Även vardagsrummet är mycket rymligt.
Från den inglasade balkongen mot söder har man en lugn utsikt över bostadsbolagets gård och närområdet.
Köket är i ursprungligt skick och badrummet har renoverats för en tid sedan.
Kort avstånd till centrum och järnvägsstationen. Lägenheten ligger på första våningen. Huset har ingen hiss.
Bostadsbolaget äger tomten och är anslutet till fjärrvärme.
| Kohdenumero | 21430854 |
|---|---|
| Sijainti | Laivakatu 2, 65100 Vaasa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 76 m² |
| Kerros | 1/4 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Asunto on siistikuntoinen. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1964 |
| Käyttöönottovuosi | 1964 |
| Velaton hinta | 99 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 99 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 304 € / kk |
| Hoitovastike | 304 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 14 € / kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % |
|---|
| Lunastusoikeus osakkailla | 14 päivää |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autotallit ovat kaikki osakkeina. Sähkötolppapaikat jaetaan jonotuksen mukaan. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Kaikki keskustan palvelut n 400 m |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistossa kaksi vaatehuonetta. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Alkuperäiset kaapistot. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Molemmat makuuhuoneet tilavia ja molemmissa vaatehuone. |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Koko | 1 700 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vaasan kaupunki 06 325 1111 |
| Nimi | Asunto Oy Pitkäkatu 17 - Bostads Ab Storalånggatan 17 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöintitoimisto Oy KIHA-Team Ab Varastokatu 2, 65100 Vaasa Isännöitsijä Sebastian Nylund 044 745 6011 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | 2025: Kattotarkistus, Rappukäytävän maalaus 2024: Palovaroittimien uusiminen, Sokkelin maalaus 2023: Villiviini poistettu 2022: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja paine-erojen tasapainotus ja uusi huippuimuri 2021: Kuntoarvio. Kattoturvallisuuden parantaminen 2020: Lattiapintojen uusiminen rappukäytävissä 2019: Avaimet Sento. Lämmönsiirrin uusittu 2017: Käyttöveden toimintalaite uusittu. Kellarikäytävän maalaus + muovimatot tiloihin. A-rapun maalaus 2016: Ulko-ovien koodilukot. Ilmastointikanavien puhdistus 2015: Autotallin ovet maalattu. Taloa ympäröivä aita uusittu 2014: Käyttövesiputket uusittu ja kaikki viemärit pinnoitettu ja sukitettu. Ulko-ovien lukot ja uusi pesukone. Saunan lauteet uusittu. 2013: Vesi- ja viemäröintitöitä huoneistoissa ja autotalleissa. Kaikki näkyvät putket muovitettu. Pihan uudistustyöt, uudet sähkötolppapaikat |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: 2026: Maan kallistuskorjaus palokujan puoli 2026: Julkisivun remontti (Aloitettu elokuussa) 2027-2028: Sähköremontti + sähköautolataus+kuitukaapelointi Meneillään olevasta, Laivakadun puoleisen julkisivun remontista tälle asunnolle tulee isännöitsijältä saadun tiedon mukaan noin 12 079 euron lainaosuus. 2028: Sauna- ja suihkutilojen uusiminen |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 20 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Kurtén Johanna |
|---|---|
| Sähköposti | johanna.kurten@annalakurten.fi |
| Puhelin | 050 400 8075 |
| Yrityksen nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys Oy LKV |
| Toimiston nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV |
| Yrityksen nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV |
| Osoite | Kirkkopuistikko 9, VAASA |
| Toimiston puhelin | 0400 827 947 |
| Toimiston sähköposti | info@annalakurten.fi |