Kerrostalo 2h+k+parveke
Raastuvankatu 59, Keskusta, Vaasa
Hinta
139 000 €
Koko
54,50 m²
Vuosi
1972
Hieno keskustan kaksio, jonka keittiö ja kylpyhuone remontoitu trendikkäin värein ja materiaalein muutama vuosi sitten. Läpitalonasunto hyvällä pohjaratkaisulla - tilavat huoneet. Parveke etelään.
Erinomainen sijainti keskustan palveluiden läheisyydessä sekä Hietalahden monipuolisten ulkoilu- ja urheilumahdollisuuksien äärellä. Asunto sopii mainiosti niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin.
Asumiskustannukset ovat edulliset, ja taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Kaukolämpö. Asunto on heti vapaa.
Fin tvåa i centrum, vars kök och badrum renoverades för några år sedan med trendiga färger och material. Lägenheten är genomgående och har en välplanerad planlösning med rymliga rum. Balkongen vetter mot söder.
Utmärkt läge nära centrumets serviceutbud samt Sandvikens mångsidiga möjligheter till motion och friluftsliv. Lägenheten passar utmärkt både som första bostad och som investeringsobjekt.
Förmånliga boendekostnader och bostadsbolaget ligger på egen tomt. Fjärrvärme. Lägenheten är genast ledig.
| Kohdenumero | 21271184 |
|---|---|
| Sijainti | Raastuvankatu 59, 65100 Vaasa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 54,50 m² |
| Kerros | 2/4 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Velaton hinta | 139 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 139 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 465,98 € / kk |
| Rahoitusvastike | 231,63 € / kk |
| Hoitovastike | 234,35 € / kk |
| Muu vastike | 2,90 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 %. Vesiennakko 25 €/kk (tasaus kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4,64 €/m3 ja lämmin vesi 8,30 €/m3). ostaja vastaa sähköisen omistusmerkinnän kuluista. ostaja vastaa yhtiölainaosuuden poismaksuun liittyvistä kustannuksista. |
| Lunastusoikeus osakkailla | 14 päivää |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Jaetaan jonotuksen mukaan. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Remontoitu, tilava keittiö. Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, integroitu astianpesukone. |
| Keittiön lattia |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Remontoitu kylpyhuone. Lasinen suihkuseinä. |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Hieno remontoittu saunaosasto. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Koko | 1 722 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vaasan kaupunki 06 325 1111 |
| Nimi | Asunto Oy Raastuvankatu 59 Bostads Ab Rådhusgatan 59 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oy, Vaasa Marjut Viitala, 010 228 8104, marjut.viitala@retta.fi |
| Huolto | KNK Team Kiinteistöhuolto |
| Tehdyt remontit | 2025: Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin 2023: Pihan kunnostus 2021: Ilmastointikone uusittu, Väestönsuoja katsastettu ja koeponnistettu 2020: Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2018: ikkunoiden, parvekeovien, ikkunoiden ja parvekeseinien pintalevyjen uusiminen ja puhelin-/antenni-/atk-verkon uusiminen rakennusteknisinetöineen, Saunaosasto uusittu, rappujen sisäänkäyntien-, varastojen- ja autotallien ovien uusiminen. Sisäpuolisten käyttövesiputkien ja Viemärit pinnoitettu. 2017: Taloyhtiön asunto kunnostettu 2016: Osittain viemäriputkien kuvaus 2015: Pihan vedeneristys uusittu, piha asfaltoitu ja piha kaiteet/portaat uusittu 2010: Lukkojen vaihto 2008: Lämmönvaihtimet uusittu 2001: Vesikatto uusittu |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: 2026: Väestösuojassa olevan padotusventiilin korjaus, B rapun viemäreiden kuvaus 2027: Tuuletusparvekkeiden ja sokkelin kunnostus ja maalaus, Sokkelin maalaus, Huoneistoiden parvekekaiteiden kunnostus, julkisivuelementtisaumauksien uusiminen 2029: Ilmastoinnin nuohous 2030. Hissien uusiminen |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 28 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 19.08. 17:00 - 17:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Kurtén Benjamin |
| p. | 044 564 7764 |
| Sähköposti | benjamin.kurten@annalakurten.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Kurtén Benjamin |
|---|---|
| Sähköposti | benjamin.kurten@annalakurten.fi |
| Puhelin | 044 564 7764 |
| Yrityksen nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys Oy LKV |
| Toimiston nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV |
| Yrityksen nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV |
| Osoite | Kirkkopuistikko 9, VAASA |
| Toimiston puhelin | 0400 827 947 |
| Toimiston sähköposti | info@annalakurten.fi |