Taloyhtiön vuonna 2018 remontoidut saunatilat 
Taloyhtiön sauna 
Taloyhtiön vuonna 2018 remontoidut saunatilat 
Taloyhtiön sauna 
Kerrostalo 2h+k+s+pitkä lasitettu parveke
Raastuvankatu 46 b, Keskusta, Vaasa
Hinta
133 000 €
Koko
53,50 m²
Vuosi
1967
Kokonaan 2017 remontoitu, toisen (2) kerroksen valoisa läpitalonasunto rauhallisella alueella lähellä ydinkeskustaa, urheilumahdollisuuksia ja ulkoilureittejä.
Keittiö ja ruokailutila Raastuvankadun puolella. Makuuhuone ja olohuone asunnon länsipuolella muodostavat tilavat oleskelutilat - olohuoneesta kulku lasitetulle, koko asunnon levyiselle parvekkeelle,mistä on vehreät ja suojaisat, puistomaiset näkymät länteen taloyhtiön piha-alueelle. Makuuhuoneessa reilunkokoinen kaapisto.
Kylpyhuoneen remontin yhteydessä rakennettu asuntoon kylpyhuoneen yhteyteen myös oma sauna!
Taloyhtiötä peruskorjattu paljolti; mm käyttövesiputkisto uusittu, viemärit pinnoitettu, ikkunat uusittu, parveke- ja piharemontti tehty sekä taloyhtiön saunaosasto upeasti uusittu.
Taloyhtiö on kaukolämmössä ja oma tontilla. Asunto on heti vapaa.
| Kohdenumero | 9547054 |
|---|---|
| Sijainti | Raastuvankatu 46 b, 65100 Vaasa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s+pitkä lasitettu parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 53,50 m² |
| Kerros | 2/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Huoneisto kokonaan remontoitu vuonna 2017, jolloin myös sauna rakennettu asuntoon. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
| Velaton hinta | 133 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 126 670 € |
| Velkaosuus | 6 330 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 321 € / kk |
| Rahoitusvastike | 42,80 € / kk |
| Hoitovastike | 278,20 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Muut maksut | Yhtiövastike. Vesiennakkona 18 e/hlö/kk, tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Pesutupamaksu 3 e/tunti, saunamaksu 3 e/tunti. Varainsiirtovero 1,5 % |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Säilytystilojen kuvaus | Makuuhuoneessa ja työtilassa liukuovikomerot. Taloyhtiön yhteisissä tiloissa kaksi huoneistokohtaista säilytystilaa. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Kaikissa huoneissa parketti. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Hyväkuntoinen, kokonaan vuonna 2017 remontoitu keittiö. Integroidut jääpakastinkaappi ja astianpesukone. Kalusteuuni, liesi, liesituuletin. Erillinen ruokailutila keittiön yhteydessä - mahdollisuus käyttää myös työtilana. |
| Keittiön lattia |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Vuonna 2017 remontoitu kylpyhuone, jonka yhteydessä myös oma sauna. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Asunnossa oma sauna. Taloyhtiön saunaosasto kokonaan hienosti uusittu vuonna 2018. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneessa kaapisto. |
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Koko | 4 813 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vaasan kaupunki 06 325 1111 |
| Nimi | Asunto Oy Vaasan Asessori |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Jaana Karppinen, Invicta Isännöinti Oy Pitkäkatu 34 C, 65100 Vaasa 050 4115 201 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | 2002: Antennijärjestelmä ja ikkunat uusittu, rappukäytävät maalattu, G-kerroksessa sijaitsevat asukkaiden käyttöön varatut tilat kunnostettu, pohjaviemärit, salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu, piha-alue kunnostettu, autolämmitystolpat ja pihakalusteet uusittu, lämpökeskus uusittu 2006: Parvekekorjaukset ja elementtisaumaus, jätekatos rakennettu 2009: Parvekkeet lasitettu 2012: Saunan kiuas uusittu 2013: Lukitusjärjestelmä uusittu, huoneistojen ulko-ovien pinnat rappukäytävän puolella 2016: Rakennuksen Raastuvankadun puoleisen julkisivun lämpökuvaus, kadun puoleiset ikkunat tiivistetty ja tuuletusluukkujen avausmekanismit tarkastettu 2017: Viemärit (lukuun ottamatta pohjaviemäreitä) pinnoitettu 2018: Käyttövesijohdot uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, saunaosasto peruskorjattu 2020: Vesivahinkokorjaukset huoneistot C14, D23, E26 2022: Ilmanvaihtokanavien nuohous 2023: IV-järjestelmän venttiilien vaihto, mittaus ja säätötyö 2024: Ensimmäisen kerroksen asuntojen lattioiden eristyksen tarkistus |
| Tulevat remontit | Selvitys kunnossapitotarpeesta 2025-2029: Rakennuksen päätyseinien kunnostaminen, rakennuksen kuntokartoituksen tilaaminen |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 30 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Kurtén Johanna |
|---|---|
| Sähköposti | johanna.kurten@annalakurten.fi |
| Puhelin | 050 400 8075 |
| Yrityksen nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys Oy LKV |
| Toimiston nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV |
| Yrityksen nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV |
| Osoite | Kirkkopuistikko 9, VAASA |
| Toimiston puhelin | 0400 827 947 |
| Toimiston sähköposti | info@annalakurten.fi |