Taloyhtiön piha-alue 
Taloyhtiön piha-alue 
Kerrostalo 2h+k+lasitettu parveke
Koulukatu 13, Keskusta, Vaasa
Hinta
139 000 €
Koko
57 m²
Vuosi
1965
Loistopaikalla lähellä merta, keskustaa ja oppilaitoksia kaksio viidennessä (5.) kerroksessa. Olohuoneesta kulku lasitetulle länsiparvekkeelle. Tilava keittiö, jossa tilaa myös ruokapöydälle. Remontoitu kylpyhuone, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Taloyhtiössä hiljattain valmistunut julkisivusaneeraus ja ikkunoiden ja parvekkeiden remontti. Lisäksi taloyhtiössä viemäriputket on pinnoitettu ja käyttövesiputket sekä hissit uusittu.
Taloyhtiö omalla tontilla ja kaukolämmössä. Asunto vapautuu nopeasti.
Välskött tvårummare på femte våningen med ett utmärkt läge nära havet, stadskärnan och läroanstalterna.
Från vardagsrummet finns utgång till en inglasad balkong i västerläge. I det rymliga köket finns även plats för ett matbord. Badrummet är renoverat och utrustat med golvvärme samt anslutning för tvättmaskin.
I bostadsbolaget har en omfattande fasadrenovering samt renovering av fönster och balkonger nyligen färdigställts. Dessutom har avloppsrören belagts, bruksvattenrören och hissarna förnyats.
Bostadsbolaget står på egen tomt och är ansluten till fjärrvärme. Lägenheten blir snabbt ledig.
| Kohdenumero | 21628681 |
|---|---|
| Sijainti | Koulukatu 13, 65100 Vaasa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+lasitettu parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 57 m² |
| Kerros | 5/6 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Velaton hinta | 139 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 115 700 € |
| Velkaosuus | 23 300 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 439,82 € / kk |
| Rahoitusvastike | 126,32 € / kk |
| Hoitovastike | 313,50 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 12 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 %. Ostaja vastaa sähköisen omistusikeuden rekisteröimisestä aiheutuvista kuluista. Kaapeli-tv ja laajakaista (valokuitu) 9,20 e/kk. Vesiennakkomaksu 20 e/hlö/kk - tasataan todellisen kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,95 €/m3 ja lämmin vesi 8,50 €/m3). |
| Lunastusoikeus osakkailla | 14 päivää |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Tilava, valoisa keittiö, jossa tilaa ruokapöydälle. Jääpakastinkaappi, sähköliesi, liesituuletin. |
| Keittiön lattia |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Remontoitu kylpyhuone. Kaarevat suihkuseinät. Pesukoneliitäntä, lattialämmitys. |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Tilava makuuhuone sisäpihan puolella. Vaatekaapisto. |
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Koko | 2 077 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vaasan kaupunki 06 325 1111 |
| Nimi | Bostads Ab Skolhusgatan 13 - Asunto Oy Koulukatu 13 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Pientupa Oy, Pitkäkatu 59 G1, 65100 Vaasa Mikaela Ekman 030 636 4655 mikaela.ekman@pientupa.fi |
| Huolto | Vaasan Korttelihuolto Oy |
| Tehdyt remontit | 2025: Julkisivusaneeraus 2025: Asennettu optiset palovaroittimet taloyhtiöön 2025: Ikkunat ja parvekkeenovet uusittu koko taloyhtiössä 2025: IV-koneen vaihto 2025: IV-kanavien puhdistus ja säätö 2024: 5G.maston asennus (Digita / Telia) 2024: IV-kanavien nuohous 2023: Vesikaton huolto ja maalaus 2017: Lämmönvaihtimen uusiminen, porraskäytävien valaistuksen uusiminen, huoneistokohtainen vesimittaus, antenni- ja datakaapeleiden uusiminen, viemäriputkien pinnoitus, käyttövesiputkien uusiminen 2012: Lämpöjärjestelmän uusiminen väestösuojassa ja C31:n kerhotilassa 2011: Hissit uusittu 2001: Lukitus uusittu 1991: Parvekkeet lasitettu |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2035 2027: Huoneisto-ovien uusiminen 2027: Lukoston uusiminen 2030: Taloyhtiön saunatilat, kunnostus 2031: Parannetaan sade- ja hulevesijärjestelmät, sekä parkkipaikat 2032: IV-kanavien nuohous 2035: Uusitaan optiset palovaroittimet taloyhtiöön |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 30 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Kurtén Johanna |
|---|---|
| Sähköposti | johanna.kurten@annalakurten.fi |
| Puhelin | 050 400 8075 |
| Yrityksen nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys Oy LKV |
| Toimiston nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV |
| Yrityksen nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV |
| Osoite | Kirkkopuistikko 9, VAASA |
| Toimiston puhelin | 0400 827 947 |
| Toimiston sähköposti | info@annalakurten.fi |