Kerrostalo 2h+k+kph+vh+lasitettu parveke
Karhuntie 12, Korkeamäki, Vaasa
Hinta
69 500 €
Koko
58 m²
Vuosi
1968
Hyväkuntoinen kaksio hissitalossa Korkeamäellä. Tilava olohuone mistä kulku lasitetulle eteläparvekkeelle. Valoisa makuuhuone. Keittiössä tilaa ruokapöydälle. Kylpyhuoneessa suihkunurkka ja tilaa pesukoneelle. Asunnossa on hyvin säilytystilaa (vaatehuone ja iso vaatekaapisto). Hyvin hoidettu taloyhtiö.
Taloyhtiössä iso vehreä piha-alue missä istutuksia, istuinryhmiä, keinu, kiipeilyteline ja hiekkalaatikko. Sijaitsee lähellä jäähallia, jalkapallokenttiä ja kouluja. Hyvät kulkuyhteydet ja julkisen liikenteen palvelut, nopea yhteys keskustaan.
Sopii hyvin myös sijoituskohteeksi! Asunto vapautuu sopimuksen mukaan.
Tvåa i bra skick i ett hisshus på Högbacken. Rymligt vardagsrum med utgång till en inglasad balkong i söderläge. Ljust sovrum. Köket har plats för matbord. Badrummet är utrustat med duschhörna och har utrymme för tvättmaskin. Lägenheten erbjuder gott om förvaringsutrymme (stora garderober och klädrum). Välskött bostadsbolag.
Bostadsbolaget har en stor, grönskande gård med planteringar, sittgrupper, gunga, klätterställning och sandlåda. Beläget nära ishallen, fotbollsplaner och skolor. Goda kommunikationer och kollektivtrafik, med snabb förbindelse till centrum.
Ett bra investeringsobjekt! Lägenheten blir ledig enligt överenskommelse.
| Kohdenumero | 21979313 |
|---|---|
| Sijainti | Karhuntie 12, 65350 Vaasa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+vh+lasitettu parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 58 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros | 1/4 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Hyväkuntoinen valoisa asunto. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Velaton hinta | 69 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 66 117 € |
| Velkaosuus | 3 383 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 314,28 € / kk |
| Rahoitusvastike | 51,57 € / kk |
| Hoitovastike | 262,71 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Saunamaksu | 5 € / kerta |
|---|---|
| Muut maksut | Vesiennakko 25 e / kk. Varainsiirtovero 1,5 %. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä Maanmittauslaitoksella. Ostaja vastaa mahdollisesta lainaosuuslaskun tilaamisesta aiheutuvista kuluista ja mahdollisista muista pankkikuluista. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autopaikat jaetaan jonon mukaan. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Valoisa keittiö. Jääkaappi/pakastin, liesi, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, mikro. Tilaa ruokapöydälle. Laattalattia. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Hyväkuntoinen kylpyhuone. Suihkunurkka, tilaa pesukoneelle. |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneessa laminaattilattia. |
| 1 | |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 4 128 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Vaasan kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vaasan kaupunki 06 325 1111 |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2030 |
| Nimi | Asunto Oy Työkarhu Bostads Ab |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöinti Mäkinen Oy, Atte Uola Varastokatu 4, 65100 Vaasa 029 123 3400 atte.uola@ismakinen.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | 2024: Viemäreiden tarkastuskuvaus, 2024: Katon pinnoitus + muut kuntotarkastuksen toimenpiteet, 2024: Viemärivuoto asunnot A1+A3, 2024: Palovaroittimet, 2023: Asennettu valvontakamerat 2022: Peltikaton kuntotarkistus, Pihakalusteiden uusinta 2021: Takapihan ja leikkipihan uudistaminen 2020: Autotallin ovien uusiminen 2018: LVIS-hanke, Käyttövesiverkon, sähkö- ja tietoliikenneverkon uusiminen, salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen, piha-alueen asfaltointi, rappukäytävien kunnostaminen, pesutuvan kunnostaminen 2017: Lvis-hankkeen suunnittelu 2016: Lämmönvaihtimen uusiminen, Patteritermostaattien vaihto, Saunatilan kunnostaminen 2015: Jätepisteen uusiminen Lolok-järjestelmään, Ulko-ovien koodilukot, Kellarikäytävän valaistuksen uusiminen liiketunnistimelle, Ilmanvaihtoputkiston puhdistus ja perussäätö 2014: Sähkötolppien uusiminen 2013: Viemärien peruskorjaus sukitus- ja pinnoitusmenetelmällä 2012: Julkisivujen kunnostaminen 2011: Ala-aulojen lattian uusittu, Huoneistoparvekkeiden ovet uusittu 2011: Siivousparvekkeiden ovet uusittu 2009: Eteläpuolen vaakaränni uusittu 2008: Kadun puolen vaakaränni uusittu 2006-2007: Ikkunat lisälasitettu 2004: Hissit uusittu 2003: Ulko-ovet peruskorjattu, Yläpohjan lisäeristäminen puhallusvillalla 2001: Lukoston uusiminen, Saunaosasto uusittu |
| Tulevat remontit | Hallituksen korjaustarvesuunnitelma: 2025-30: 2025: Pyykinpesukoneen uusinta, hissien hälytinjärjestelmä GSM-pohjaiseksi, viemärikuvauksen lisäselvitykset, 2026: Ilmastoinnin nuohous ja säätö, ladattavien autojen ratkaisut, 2027: B, C ja D-rappukäytävien sisäänmenosyvennyksien korjaukset, rapun ulko-ovien huolto, pystyviemäreiden tarkastus ja huutelu, 2029: Taloyhtiön ikkunoiden kuntokartoitus, 2030: Ei suunniteltuja korjauksia |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 40 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Kurtén Tomas |
|---|---|
| Sähköposti | tomas.kurten@annalakurten.fi |
| Puhelin | 0400 827 947 |
| Yrityksen nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys Oy LKV |
| Toimiston nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV |
| Yrityksen nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV |
| Osoite | Kirkkopuistikko 9, VAASA |
| Toimiston puhelin | 0400 827 947 |
| Toimiston sähköposti | info@annalakurten.fi |