Pohjakuva 
Oma, lounainen piha-alue kesällä 
Pohjakuva 
Oma, lounainen piha-alue kesällä 
Rivitalo 3h+k+s+autokatos
Puutarhatie 5, Sepänkylä, Mustasaari
Hinta
129 000 €
Koko
82 m²
Vuosi
1981
Hyväkuntoinen, saunallinen rivitalokolmio halutulla, rauhallisella alueella Sepänkylän loistavien palvelujen äärellä. Päiväkodit, koulut, kaupat, posti ja apteekki lähietäisyydellä.
Vuonna 1981 rakennettu pienehkö taloyhtiö. Asunnon alakerrassa hyväkuntoinen keittiö, tilava olohuone ja erillis-wc. Kylpyhuone ja sauna sekä kaksi makuuhuonetta yläkerrassa.
Erittäin paljon säilytystilaa; asunnossa kaksi vaatehuonetta (yksi molemmissa asuinkerroksissa), minkä lisäksi lämmin varasto taloyhtiön tiloissa sekä kylmä varasto autokatoksen yhteydessä.
Terassi ja oma, rajattu piha-alue lounaaseen - aurinkoa aamusta iltaan.
Hyvinhoidettu taloyhtiö omalla tontilla ja lämmitysmuotona MAALÄMPÖ. Valokuitu. Edullinen yhtiövastike - lämmityskustannukset sisältyvät vastikkeeseen.
Lumenluonnin ja hiekoituksen hoitaa kiinteistönhuoltoyhtiö. Autokatos kuuluu asuntoon ja sisältyy hintaan.
Välskött radhustrea med bastu på ett eftertraktat och lugnt område, nära den utmärkta servicen i Smedsby. Daghem, skolor, butiker, post och apotek finns på bekvämt avstånd.
Ett mindre bostadsbolag byggt år 1981. På bostadens nedre våning finns ett välskött kök, ett rymligt vardagsrum samt en separat wc. På övre våningen finns badrum och bastu samt två sovrum.
Mycket goda förvaringsutrymmen; bostaden har två garderober (en på vardera våningen), dessutom ett varmt förråd i bostadsbolagets utrymmen samt ett kallförråd i anslutning till biltaket.
Terrass och egen avgränsad gård mot sydväst. Välskött bostadsbolag på egen tomt med bergvärme som uppvärmningsform. Förmånligt bolagsvederlag.
Snöskottning och sandning sköts av fastighetsskötselbolag. Biltaket hör till bostaden och ingår i priset.
| Kohdenumero | 21914567 |
|---|---|
| Sijainti | Puutarhatie 5, 65610 Mustasaari |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s+autokatos |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 82 m² |
| Kerros | 1-2/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Velaton hinta | 129 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 129 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 303,40 € / kk |
| Hoitovastike | 303,40 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 6,70 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Huom! Lämmityskustannukset (maalämpö) sisältyvät hoitovastikkeeseen. Varainsiirtovero 1,5 %. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Sepänkylän palvelut 300 m: K-market, apteekki, posti, hotelli, pizzeriat, kampaamo ym. Koulut ja päiväkodit 200-800 m. Kivihaan palvelut n 2 km. Vaasan keskustaan 4 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussi Vaasan keskustaan |
| Säilytystilojen kuvaus | Asunnossa reilusti säilytystilaa; molemmissa kerroksissa vaatehuone, toisessa makuuhuoneessa myös vaatekaapisto. Lisäksi taloyhtiön yhteisissä tiloissa lämmin huoneistokohtainen varasto sekä kylmä varasto autokatoksen yhteydessä. |
|---|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Olohuoneessa, osin aulassa sekä koko yläkerrassa hyväkuntoinen tammiparketti. Keittiössä laminaattilattia. Tuulikaapissa sekä aulassa osin laattalattia, missä sähkötoiminen lattialämmitys. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Vaaleasävyinen keittiö. Korkeat jääkaappi ja jääpakastinkaappi (2025), liesi, liesituuletin, astianpesukone (2023). Laminaattilattia. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Tilava kylpyhuone ja sauna yläkerrassa. Sauna remontoitu 2011. Suihkukaappi. Pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille. Pyyhekuivain vesikierrossa. Alakerrassa erillinen wc. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Ikkunallinen sauna sekä kylpyhuone yläkerrassa, sauna remontoitu 2011. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta sekä vaatehuone ja vaatekaapisto. |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Erillinen wc alakerrassa. Tila uusittu 2011. Wc-istuin 2006. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 2 200 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Mustasaaren kunta |
| Nimi | Bostads Ab Smedsby Brännbacken Asunto Oy |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Tommi Sykkö tommi.sykko@gmail.com 0400 358 610 |
| Huolto | Lumenluonti ja hiekoitus ulkoistettu kiinteistöhuollolle. Liputus ja yhteisten alueiden ruohonleikkuu vuorolistan mukaan, 1 vko kerrallaan. |
| Tehdyt remontit | 2025: Valokuituverkko (Valokuitunen) 2021: Uudet ulko-ovet karmeineen 2018: Vesikatot uusittu (Ruukki) 2009: Maalämpö, Salaojituksen parannustyöt 2008: Ulko-ovien yläpuoliset katokset 2008 |
| Tulevat remontit | 2026-2029: Talon seinien ja aitojen korjausmaalausta, siltä osin kun on tarvetta. 2028: Ilmanvaihtokanavien puhdistus |
| Kuntotutkimuksista | Vesipisteellisten tilojen kosteusmittaus tehty 25.2.2026. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 7 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Lämmin varastotila, missä asuntokohtaiset säilytyskomerot. |
| Esittelyaika | 19.05. 16:30 - 17:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Kurtén Johanna |
| p. | 050 400 8075 |
| Sähköposti | johanna.kurten@annalakurten.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Kurtén Johanna |
|---|---|
| Sähköposti | johanna.kurten@annalakurten.fi |
| Puhelin | 050 400 8075 |
| Yrityksen nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys Oy LKV |
| Toimiston nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV |
| Yrityksen nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV |
| Osoite | Kirkkopuistikko 9, VAASA |
| Toimiston puhelin | 0400 827 947 |
| Toimiston sähköposti | info@annalakurten.fi |