Taloyhtiön vuonna 2018 remontoidut saunatilat
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön vuonna 2018 remontoidut saunatilat
Taloyhtiön sauna
Kerrostalo 2h+k+pitkä lasitettu parveke
Raastuvankatu 46 b, Keskusta, Vaasa
Hinta
144 000 €
Koko
53,50 m²
Vuosi
1967
Remontoitu, toisen (2) kerroksen valoisa läpitalonasunto rauhallisella alueella lähellä ydinkeskustaa. Keittiön vieressä tila, joka tällä hetkellä käytössä työskentelytilana ja missä on tilava vaatekomero liukuovilla. Makuuhuone ja olohuone asunnon länsipuolella muodostavat tilavat oleskelutilat. Makuuhuoneessa reilunkokoinen liukuovikaapisto. Olohuoneesta käynti lasitetulle, koko asunnon levyiselle parvekkeelle, mistä on vehreät ja suojaisat, puistomaiset näkymät länteen.
Todella upeasti remontoitu kylpyhuone, jota on suurennettu ja saatu näin tilaa myös erilliselle kodinhoitotilalle.
Taloyhtiötä peruskorjattu paljolti; mm käyttövesiputkisto uusittu, viemärit pinnoitettu, ikkunat uusittu, parveke- ja piharemontti tehty sekä taloyhtiön saunaosasto upeasti uusittu.
Taloyhtiö on kaukolämmössä ja oma tontilla.
Ljus genomgående lägenhet i andra våningen med lugnt läge nära kärncentrum. Köket och matplatsen ett gemensamt utrymme, utrymmet är försett med stora fönster. Ett rymligt sovrum med klädskåp med skjutdörrar. Vardagsrummet har utgång till den stora, inglasade balkongen med parkliknande utsikt mot väst.
Verkligen smakfullt renoverat badrum som har förstorats och därmed gett utrymme även för en separat klädvårdsplats.
Husbolaget har genomfört många grundläggande reparationer; bl.a. förnyande av bruksvattenrören, beläggning av avloppen, förnyande av fönstren, balkong- och gårdsrenovering, samt renovering av husbolagets bastuavdelning.
Husbolag med egen tomt och i fjärrvärme.
| Kohdenumero | 9540919 |
|---|---|
| Sijainti | Raastuvankatu 46 b, 65100 Vaasa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+pitkä lasitettu parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 53,50 m² |
| Kerros | 2/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
| Velaton hinta | 144 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 137 040,23 € |
| Velkaosuus | 6 959,77 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 385,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 107 € / kk |
| Hoitovastike | 278,20 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Muut maksut | Yhtiövastike. Vesiennakkona 18 e/hlö/kk, tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Pesutupamaksu 3 e/tunti, saunamaksu 3 e/tunti. Varainsiirtovero 1,5 % |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Säilytystilojen kuvaus | Makuuhuoneessa ja työtilassa liukuovikomerot. Taloyhtiön yhteisissä tiloissa kaksi huoneistokohtaista säilytystilaa. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Kaikissa huoneissa merbau-parketti. Eteisessä näyttävä ja käytännöllinen 60x60 cm kaakelilattia. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Eirttäin hyväkuntoinen, kokonaan remontoitu keittiö. Integroidut jääpakastinkaappi ja astianpesukone. Kalusteuuni, induktioliesi, liesituuletin. Erillinen ruokailutila keittiön yhteydessä - mahdollisuus käyttää myös työtilana. |
| Keittiön lattia |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Erittäin tyylikäästi suurennettu ja remontoitu kylpyhuone, missä erillinen kodinhoitotila. Kylpyamme. Kylpyhuoneen ja olohuoneen välissä iso, maitolasinen ikkuna antaa luonnonvaloa kph:een. Lattialämmitys. |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Taloyhtiön saunaosasto kokonaan hienosti uusittu vuonna 2018. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneessa liukuovikaapisto. |
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| Koko | 4 813 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vaasan kaupunki 06 325 1111 |
| Nimi | Asunto Oy Vaasan Asessori |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Jaana Karppinen, Invicta Isännöinti Oy Pitkäkatu 34 C, 65100 Vaasa 050 4115 201 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | 2002: Antennijärjestelmä ja ikkunat uusittu, rappukäytävät maalattu, G-kerroksessa sijaitsevat asukkaiden käyttöön varatut tilat kunnostettu, pohjaviemärit, salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu, piha-alue kunnostettu, autolämmitystolpat ja pihakalusteet uusittu, lämpökeskus uusittu 2006: Parvekekorjaukset ja elementtisaumaus, jätekatos rakennettu 2009: Parvekkeet lasitettu 2012: Saunan kiuas uusittu 2013: Lukitusjärjestelmä uusittu, huoneistojen ulko-ovien pinnat rappukäytävän puolella 2016: Rakennuksen Raastuvankadun puoleisen julkisivun lämpökuvaus, kadun puoleiset ikkunat tiivistetty ja tuuletusluukkujen avausmekanismit tarkastettu 2017: Viemärit (lukuun ottamatta pohjaviemäreitä) pinnoitettu 2018: Käyttövesijohdot uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, saunaosasto peruskorjattu 2020: Vesivahinkokorjaukset huoneistot C14, D23, E26 2022: Ilmanvaihtokanavien nuohous 2023: IV-järjestelmän venttiilien vaihto, mittaus ja säätötyö 2024: Ensimmäisen kerroksen asuntojen lattioiden eristyksen tarkistus |
| Tulevat remontit | Selvitys kunnossapitotarpeesta 2025-2029: Rakennuksen päätyseinien kunnostaminen, rakennuksen kuntokartoituksen tilaaminen |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 30 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 22.04. 17:15 - 17:45 |
|---|---|
| Esittelijä | Kurtén Johanna |
| p. | 050 400 8075 |
| Sähköposti | johanna.kurten@annalakurten.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Kurtén Johanna |
|---|---|
| Sähköposti | johanna.kurten@annalakurten.fi |
| Puhelin | 050 400 8075 |
| Yrityksen nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys Oy LKV |
| Toimiston nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV |
| Yrityksen nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV |
| Osoite | Kirkkopuistikko 9, VAASA |
| Toimiston puhelin | 0400 827 947 |
| Toimiston sähköposti | info@annalakurten.fi |
