Taloyhtiön vuonna 2018 remontoidut saunatilatTaloyhtiön vuonna 2018 remontoidut saunatilat
Taloyhtiön saunaTaloyhtiön sauna

Kerrostalo 2h+k+pitkä lasitettu parveke

Raastuvankatu 46 b, Keskusta, Vaasa

Hinta
144 000 €

Koko
53,50 m²

Vuosi
1967

Remontoitu, toisen (2) kerroksen valoisa läpitalonasunto rauhallisella alueella lähellä ydinkeskustaa. Keittiön vieressä tila, joka tällä hetkellä käytössä työskentelytilana ja missä on tilava vaatekomero liukuovilla. Makuuhuone ja olohuone asunnon länsipuolella muodostavat tilavat oleskelutilat. Makuuhuoneessa reilunkokoinen liukuovikaapisto. Olohuoneesta käynti lasitetulle, koko asunnon levyiselle parvekkeelle, mistä on vehreät ja suojaisat, puistomaiset näkymät länteen.

Todella upeasti remontoitu kylpyhuone, jota on suurennettu ja saatu näin tilaa myös erilliselle kodinhoitotilalle.

Taloyhtiötä peruskorjattu paljolti; mm käyttövesiputkisto uusittu, viemärit pinnoitettu, ikkunat uusittu, parveke- ja piharemontti tehty sekä taloyhtiön saunaosasto upeasti uusittu.

Taloyhtiö on kaukolämmössä ja oma tontilla.

Ljus genomgående lägenhet i andra våningen med lugnt läge nära kärncentrum. Köket och matplatsen ett gemensamt utrymme, utrymmet är försett med stora fönster. Ett rymligt sovrum med klädskåp med skjutdörrar. Vardagsrummet har utgång till den stora, inglasade balkongen med parkliknande utsikt mot väst.

Verkligen smakfullt renoverat badrum som har förstorats och därmed gett utrymme även för en separat klädvårdsplats.

Husbolaget har genomfört många grundläggande reparationer; bl.a. förnyande av bruksvattenrören, beläggning av avloppen, förnyande av fönstren, balkong- och gårdsrenovering, samt renovering av husbolagets bastuavdelning.

Husbolag med egen tomt och i fjärrvärme.

Kohdenumero 9540919
Sijainti Raastuvankatu 46 b, 65100 Vaasa
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+k+pitkä lasitettu parveke
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 53,50 m²
Kerros 2/3
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018.
Rakennusvuosi 1967
Käyttöönottovuosi 1967

Velaton hinta 144 000 €
Myyntihinta 137 040,23 €
Velkaosuus 6 959,77 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 385,20 € / kk
Rahoitusvastike 107 € / kk
Hoitovastike 278,20 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 10 € / kk

Muut maksut Yhtiövastike. Vesiennakkona 18 e/hlö/kk, tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Pesutupamaksu 3 e/tunti, saunamaksu 3 e/tunti. Varainsiirtovero 1,5 %

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv

Säilytystilojen kuvaus Makuuhuoneessa ja työtilassa liukuovikomerot. Taloyhtiön yhteisissä tiloissa kaksi huoneistokohtaista säilytystilaa.
Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • irralliset kaapit
Materiaalit
Lattiamateriaali Kaikissa huoneissa merbau-parketti. Eteisessä näyttävä ja käytännöllinen 60x60 cm kaakelilattia.
Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Eirttäin hyväkuntoinen, kokonaan remontoitu keittiö. Integroidut jääpakastinkaappi ja astianpesukone. Kalusteuuni, induktioliesi, liesituuletin. Erillinen ruokailutila keittiön yhteydessä - mahdollisuus käyttää myös työtilana.
Keittiön lattia
  • parketti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Erittäin tyylikäästi suurennettu ja remontoitu kylpyhuone, missä erillinen kodinhoitotila. Kylpyamme. Kylpyhuoneen ja olohuoneen välissä iso, maitolasinen ikkuna antaa luonnonvaloa kph:een. Lattialämmitys.
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Taloyhtiön saunaosasto kokonaan hienosti uusittu vuonna 2018.
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneessa liukuovikaapisto.
1
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • länsi
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Pesutilat
Pesutilojen lattia
  • laatta
Pesutilojen seinät
  • kaakeli

Koko 4 813 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Vaasan kaupunki 06 325 1111

Nimi Asunto Oy Vaasan Asessori
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Jaana Karppinen, Invicta Isännöinti Oy Pitkäkatu 34 C, 65100 Vaasa 050 4115 201
Huolto Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit 2002: Antennijärjestelmä ja ikkunat uusittu, rappukäytävät maalattu, G-kerroksessa sijaitsevat asukkaiden käyttöön varatut tilat kunnostettu, pohjaviemärit, salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu, piha-alue kunnostettu, autolämmitystolpat ja pihakalusteet uusittu, lämpökeskus uusittu 2006: Parvekekorjaukset ja elementtisaumaus, jätekatos rakennettu 2009: Parvekkeet lasitettu 2012: Saunan kiuas uusittu 2013: Lukitusjärjestelmä uusittu, huoneistojen ulko-ovien pinnat rappukäytävän puolella 2016: Rakennuksen Raastuvankadun puoleisen julkisivun lämpökuvaus, kadun puoleiset ikkunat tiivistetty ja tuuletusluukkujen avausmekanismit tarkastettu 2017: Viemärit (lukuun ottamatta pohjaviemäreitä) pinnoitettu 2018: Käyttövesijohdot uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, saunaosasto peruskorjattu 2020: Vesivahinkokorjaukset huoneistot C14, D23, E26 2022: Ilmanvaihtokanavien nuohous 2023: IV-järjestelmän venttiilien vaihto, mittaus ja säätötyö 2024: Ensimmäisen kerroksen asuntojen lattioiden eristyksen tarkistus
Tulevat remontit Selvitys kunnossapitotarpeesta 2025-2029: Rakennuksen päätyseinien kunnostaminen, rakennuksen kuntokartoituksen tilaaminen
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 33
Huoneistojen lukumäärä 30
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • kuivaushuone
  • mankeli
  • kellarikomero
  • askarteluhuone
  • kaapeli-tv

Esittelyaika 22.04. 17:15 - 17:45
Esittelijä Kurtén Johanna
p. 050 400 8075
Sähköposti johanna.kurten@annalakurten.fi
yleisesittely

Nimi Kurtén Johanna
Sähköposti johanna.kurten@annalakurten.fi
Puhelin 050 400 8075
Yrityksen nimi Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys Oy LKV
Toimiston nimi Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV

Yrityksen nimi Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys Oy LKV
Toimiston nimi Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV
Osoite Kirkkopuistikko 9, VAASA
Toimiston puhelin 0400 827 947
Toimiston sähköposti info@annalakurten.fi
Takaisin kohdelistaan