Kerrostalo 2h+k+parveke

Raastuvankatu 17, Keskusta, Vaasa

Hinta
146 000 €

Koko
49,50 m²

Vuosi
1963

Loistavalla sijainnilla ydinkeskustassa – täysin remontoitu kaksio hissitalon viidennessä kerroksessa!

Vuonna 2022 kokonaisuudessaan remontoitu asunto. Avara pohjaratkaisu yhdistää keittiön ja olohuoneen yhtenäiseksi ja viihtyisäksi oleskelutilaksi. Makuuhuoneessa on suuret liukuovikaapistot, joissa runsaasti säilytystilaa.

Koko huoneiston levyinen (noin 8 m), länteen avautuva parveke tuo mukavasti lisätilaa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja pesukone sisältyy kauppahintaan.

Huoneistossa on ilmanviilennin kesähelteiden helpotukseksi.

Hyvin hoidettu taloyhtiö. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asunto on heti vapaa!

Utmärkt läge i stadens absoluta centrum – totalrenoverad tvåa på femte våningen i hus med hiss!

Lägenheten totalrenoverades år 2022. Den öppna planlösningen förenar kök och vardagsrum till en trivsam och rymlig helhet. I sovrummet finns stora skjutdörrsgarderober med gott om förvaringsutrymme.

Balkongen (ca 8 m) sträcker sig längs hela lägenheten och vetter mot väster, vilket ger extra utrymme. Badrummet är utrustat med golvvärme, och tvättmaskinen ingår i köpesumman.

Välskött bostadsbolag. Bostadsbolaget står på egen tomt. Lägenheten är genast ledig!

Kohdenumero 20038736
Sijainti Raastuvankatu 17, 65100 Vaasa
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+k+parveke
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 49,50 m²
Kerros 5/8
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018.
Rakennusvuosi 1963
Käyttöönottovuosi 1963

Velaton hinta 146 000 €
Myyntihinta 137 900 €
Velkaosuus 8 100 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 370,26 € / kk
Rahoitusvastike 73,26 € / kk
Hoitovastike 297 € / kk

Vesimaksu 15 € / kk oma mittari
Muut maksut Varainsiirtovero 1,5%. Sähkö kulutuksen mukaan, ennakkomaksu 26€ kk. Omat vesimittarit, vesiennakko 15 €/henk/kk. Mikäli ostaja maksaa lainaosuuden pois, hän vastaa lainan poismaksuun liittyvistä kuluista, jotka taloyhtiön pankki ja isännöitsijä perivät. Ostaja vastaa sähköisen omistajamerkinnän rekisteröimisestä aiheutuvista kuluista.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Asunto kokonaan remontoitu vuonna 2022. Ilmanviilennin asennettu vuonna 2023.

Muut säilytystilat
  • kellarikomero
  • vinttikomero
Katto
Kate Huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Tyylikäs, tilava keittiö olohuoneen yhteydessä. Täysin remontoitu vuonna 2022. Induktioliesi, liesituuletin, jääkaappi, pakastin, integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni.
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön lattia
  • laminaatti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Vuonna 2022 täysin remontoitu kylpyhuone. Lasinen suihkuseinä, pyyhekuivain. Pesukone sisältyy hintaan. Lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varustelu
  • lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneessa isot liukuovikaapistot ja erillinen kulku parvekkeelle.
1
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta
  • länsi
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti

Koko 1 830 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Vaasan kaupunki 06 325 1111

Nimi Asunto Oy Vaasan Raastuvankatu 17
Isännöitsijän tiedot Oy KIHA-Team Ab Varastokatu 2, 65100 Vaasa Isännöitsijä: Marice Granith, puh 04578386422
Huolto Rewell huolto
Tehdyt remontit Tehdyt korjaukset: Pihapuolen ikkunat uusittu 1980-luvulla 1988 Hissi uusittu, Huopakatto uusittu 1992 Julkisivun parveke-elementit korjattu 2007 Asuntokerroksien viemärit kunnostettu DAKKl-menetelmällä, Viemärilinjojen osittaiset uudelleenjärjestelyt kellari-, 2.kerroksen ja paikallisliikenteen tiloissa, Vesijohdot uusittu ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu 2009 Lämmönvaihdin uusittu 2010 Uusi sisäänkäynti porrashuoneeseen rakennettu ja uusi hissi asennettu maantasokerroksesta 1. krs:een 2012 Julkisivujen kuntotutkimus ja peruskuntoarvio teetetty 2013 Rappukäytävien kokolattiamatot poistettu, tilalle laitettu muovimatot, Parvekejulkisivu kunnostettu ja parvekekaiteet uusittu 2. krs:n terassi kunnostettu ja terassielementit uusittu Hovioikeudenpuistikon puolella 2014 Terassikattopinnoitteet, uusittu Rewell Galleriaan johtavan sisäänkäynnin yläpuolelta 3. krs:n vaakaviemärit uusittu osittain 2016 Pohjaviemäri ja sadevesiviemärit pinnoitettu 2017 Energiataloudelliset toimenpiteet muiden RC:n olevien yhtiöden kanssa 2017 Vesikaton sivuelementtien kunnostaminen / uusiminen 2021 Vesikaton reuna elementtien ja huopakatteen uusiminen 2022 Turva- ja valvontajärjestelmien uusiminen 2025 Sähkömittarit uusittu (Yhteinen projekti muiden yhtiöiden kanssa). 2025 Asuntokohtaiset palovaroittimet Kuntoarviot: 2024 Kylpyhuoneiden tarkistus, Investigo Oy
Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille2025-2029: 2025: Sähköenergian mittausjärjestelmä, Mittarointi, Ryhmäkeskuksien uusiminen, Terassin korjaus 2026: Viemäriverkon saneeraus, IV kanavien puhdistus 2027: Asuntojen sähköjen linjasaneeraus 2029: Hissin peruskorjaus
Taloyhtiön autopaikat
  • Autohallipaikkoja: 35
Huoneistojen lukumäärä 43
Liikehuoneistojen lukumäärä 14
Taloyhtiössä
  • talopesula
  • vinttikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • Huoneistokohtaiset varastot

Esittelyaika 08.03. 14:20 - 14:45
Esittelijä Kurtén Benjamin
p. 044 564 7764
Sähköposti benjamin.kurten@annalakurten.fi
yleisesittely

Nimi Kurtén Benjamin
Sähköposti benjamin.kurten@annalakurten.fi
Puhelin 044 564 7764
Yrityksen nimi Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys Oy LKV
Toimiston nimi Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV

Yrityksen nimi Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys Oy LKV
Toimiston nimi Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV
Osoite Kirkkopuistikko 9, VAASA
Toimiston puhelin 0400 827 947
Toimiston sähköposti info@annalakurten.fi
Takaisin kohdelistaan