kerrostalo, 5h+k+2xparveke (yht.järj. 6h+k), 119 m² | 305000 €

Kirkkopuistikko 5

Loistavalla sijainnilla ylimmän 8. kerroksen valoisa ja kodikas kaupunkiasunto avarin merinäkymin. Päätyhuoneisto; kaikista ikkunoista upeat esteettömät näkymät sekä Varisselälle että kaupungin yli etelään. Keittiö suurennettu remontin yhteydessä, jonka yhteydessä myös vaatehuone saanut lisäneliöitä. Asunnon kaksi parveketta on molemmat lasitettu, isompi länteen, toinen etelän suuntaan, jonne käynti asunnon yhdestä makuuhuoneesta. Makuuhuoneita on neljä, kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc. Asuntoon on kaksi sisäänkäyntiä. Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu, mm. LVIS-peruskorjaus tehty, ikkunoiden uusiminen aloitetaan tammikuussa 2019. Edullinen yhtiövastike. Taloyhtiöllä oma tontti. Mahdollista ostaa tai vuokrata autotalli erillisinä osakkeina. Vastaavaa harvoin tarjolla. Ljus och hemtrevlig stadslägenhet med havsutsikt i husets översta (8:e) våning. Toppenläge. Genomgående gavellägenhet; alla fönster har fantastisk utsikt både över Kråkfjärden och över staden mot söder. Köket har förstorats i samband med renovering, samtidigt har även klädrummet förstorats. Lägenheten har två inglasade balkonger. Den större balkongen är mot väst och den andra balkongen är mot söder samt har ingång till ett av sovrummen. Fyra sovrum, badrum och dessutom finns en separat wc. Lägenheten har två entréer. Husbolaget är mycket välskött, bl.a. har det genomförts VVS-grundrenovering. I januari 2019 kommer förnyelsen av fönstren att påbörjas. Förmånligt vederlag. Husbolaget äger tomten. Det är möjligt att inlösa eller hyra garage som skilda aktier. Motsvarande sällan till salu.
Perustiedot
Sijainti
Vaasa Keskusta
Kirkkopuistikko 5, 65100 Vaasa
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
305000 €
Myyntihinta
286000 €
Velkaosuus
19000 €
Neliöhinta
2563 €/m²
Rakennusvuosi
1970
Käyttöönottovuosi
1970
Kuvaus
5h+k+2xparveke (yht.järj. 6h+k)
Asuinpinta-ala
119.0 m²
Kokonaispinta-ala
119.0 m²
Yleiskunto
hyvä
Kerros
8 / 8
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Lattiamateriaalien kuvaus
Keittiössä, kylpyhuoneessa ja wc:ssä laattalattia, muissa tiloissa laminaatti.
Säilytystilojen kuvaus
Asunnossa tilava vaatehuone. Taloyhtiön yhteisissä tiloissa asuntokohtainen varastotila sekä kylmäsäilytystila (ilman jäähdytystä).
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Puistokulma - Bostads Ab Vasa Parkhörn
Tilat ja varustelu
Tehdyt remontit
Jätepiste 2017, liikehuoneistojen ulko-ovet 2015, LVIS-peruskorjaus 2012-2013, parvekeiden kaiteet uusittu ja parvekkeet lasitettu 2001, hissit peruskorjattu 2000
Tulevat remontit
Ikkunoiden uusiminen, aloitetaan tammikuussa 2019. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys; kattokourut 2019
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja kaavoituksesta
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
2933 m²
Kaavoitustilanne
asemakaava
Kustannukset
Hoitovastike
333,20 €
Rahoitusvastike
166,60 €
Yhtiövastike
499,80 €
Lisätietoa maksuista
Ikkunoiden uusiminen aloitetaan tammikuussa 2019. Asunnon A21 arvioitu lainaosuus 10 780 e, rahoitusvastike 69,37 e/kk. Mahdollinen varainsiirtovero 2 %
Kohteen kuvaus
Näkymät
Loistavat, avarat näkymät pohjoiseen (2 makuuhuonetta, keittiö) ja etelään (olohuone, parveke, 2 makuuhuonetta). Länteen Kirkkopuistikolle (olohuone ja asunnon toinen parveke).
Makuuhuoneet
Neljä makuuhuonetta, joka yksi omalla sisäänkäynnillä. Vaatekaapistot.
Palvelut
Kaikki keskustan palvelut lähietäisyydellä.
Keittiö
Kuvaus
Tilava keittiö, mistä avarat näkymät yli kattojen aina Palosaarelle ja Varisselälle saakka. Jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Keittiössä laattalattia ja lattialämmitys.
Pesutilat
Kuvaus
Pyyhekuivain, pesukoneliitäntä. Kylpyamme.