kerrostalo, 5h+k+kph+wc, 158,5 m² | 399000 €

Hovioikeudenpuistikko 7

Uniikki arvoasunto Suomen Pankin -talossa, yhdessä kaupungin arvostetuimmista asuintaloista. Loistava sijainti ydinkeskustassa kauniin Hovioikeudenpuistikon varrella, vain kivenheitto Hovioikeudenpuistosta ja rannasta. Asunto talon parhaalla paikalla - ylin kerros talon länsipäädyssä. Korkeat huoneet ja isot ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan upein, esteettömin näkymin mm kirkon puistoon. Asunnon keskellä iso oleskelutila, missä avotakka. Asuntoon kolme sisäänkäyntiä; kaksi porraskäytävästä ja yksi piianhissillä suoraan keittiöön. Taloyhtiössä on tehty paljon peruskunnostusta, mm vesi- ja viemäriputket uusittu. Taloyhtiöllä oma tontti, edullinen yhtiövastike. Hissitalon 6. kerros. Vastaavaa harvoin tarjolla. Heti vapaa. Mahdollisuus ostaa erillinen, lämmin autotalliosake (pinta-ala 33,5 m2) eri hintaan 35 000 euroa. Unik lägenhet i Finlands Bankhus, ett av stadens mest uppskattade bostadshus. Fantastik läge i ett av kärncentrums vackraste område vid Hovrättsesplanaden, enbart ett stenkast från Hovrättsparken och stranden. Lägenheten fins i huset bättre del – översta våningen i husets västragavel. Rummen har högt till tak samt fönster åt tre olika väderstreck. Utmärkt ohindrad utsikt bl.a. mot Kyrkparken. Vardagsrummet i lägenhetens medelpunkt dessutom är utrymmet försedd med öppen spis. Till lägenheten hör tre ingångar; två från trappuppgången och en med hiss direkt ingång till köket. Husbolaget har genomfört många grundrenoveringar, bl.a. förnyelse av vatten- och avloppsrören. Husbolaget äger tomten, mycket förmånligt vederlag. Sjätte våningen i hus med hiss. Motsvarande sällan till salu. Genast ledig. Det möjligt att köpa separata, garageaktier (33,5 m2) till skilt pris för 35 000 euro.

Esittely: 22.5. 17:45 - 18:15

Ota yhteyttä

Perustiedot
Sijainti
Vaasa Keskusta
Hovioikeudenpuistikko 7, 65100 Vaasa
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
399000 €
Myyntihinta
387000 €
Velkaosuus
12000 €
Neliöhinta
2517 €/m²
Rakennusvuosi
1952
Käyttöönottovuosi
1952
Kuvaus
5h+k+kph+wc
Asuinpinta-ala
158.5 m²
Kokonaispinta-ala
158.5 m²
Yleiskunto
hyvä
Lisätietoa kunnosta
Kaksi makuuhuoneista alkuperäiskunnossa ja pesutilat remontoitu viimeeksi 90-luvulla. Keittiö remontoitu 2011.
Kerros
6 / 6
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistokohtaiset ullakko- ja kellarikomero taloyhtiön tiloissa. Asunnossa paljon kaappi- ja komerotilaa.
Kattotyyppi
Aumakatto
Kate
Peltikate - kupari
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Ritz Fastighets Ab
Tilat ja varustelu
Tehdyt remontit
Vesi- ja viemärijohdot uusittu 1998-2002. Lukot 2004. Porrashuoneet 2006-2008. Ikkunat lakattu/ maalattu 2009-2011 (ei sisäpihan). Viisi hissiä 2010-2011. Autotallien ovet kunnostettu ja maalattu 2012. Sisäpihan julkisivut ja parvekkeet sekä elokuvateatterin katto 2015.
Tulevat remontit
Sisäpihan ikkunoiden vaihto 2019, lämmönjakokeskus ja patteriventtiilit 2020, puistikoiden ja palokadun ikkunat 2021, sähköjärjestelmä 2022
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja kaavoituksesta
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
3092 m²
Kaavoitustilanne
asemakaava
Kustannukset
Hoitovastike
475,50 €
Rahoitusvastike
139,41 €
Yhtiövastike
614,91 €
Vesimaksu
19,00 €
Lisätietoa maksuista
Pesutupa 3 e/kerta, sauna 3,30 e/h. Mahdollinen varainsiirtovero 2 %
Kohteen kuvaus
Näkymät
Päätyasunto, missä ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan: Etelään (makuuhuoneet), länteen (oleskelutilat ja yksi keittiön ikkuna) ja pohjoiseen (keittiö). Kaikkiin suuntiin avarat näkymät kattojen ylle, etelässä upea näkymä kirkon puistoon
Makuuhuoneet
Kolme makuuhuonetta, joista yksi aukeaa pariovien kautta suoraan oleskelutiloihin (tässä huoneessa erittäin suuri ikkuna). Lisäksi yksi erittäin iso makuuhuone ja toinen pienempi.
Keittiö
Kuvaus
Keittiö remontoitu vuonna 2011. Keittiö yhdistetty alkuperäisestä keittiöstä ja piianhuoneesta. Keittiöstä kulku tuulikaapin kautta pienelle parvekkeelle ja keittiöhissille. Tätä kautta voi myös kulkea asuntoon sisään. Keraaminen liesi, liesituuletin, kalusteuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin sekä kotikylmiö. Keittiössä tilaa pienemmälle ruokapöydälle (2 vaihtoehtoista paikkaa). Remontin yhteydessä asennettu keittiöön uusi laminaattilattia.
Pesutilat
Kuvaus
Tilava, 1990-luvulla remontoitu kylpyhuone makuuhuoneiden läheisyydessä. Lisäksi erillinen wc eteisaulan yhteydessä. Taloyhtiön saunatilat sekä pesutupa ullakkokerroksessa upein näkymin - tämän rapun kohdalla, lähellä asuntoa.