kerrostalo, 2h+k+parveke, 60 m² | 55000 €

Kaarle IX:n katu 7

Ensimmäisen kerroksen hyväkuntoinen läpitalon kaksio. Hyvä pohjaratkaisu; keittiö, kylpyhuone ja asunnon pinnat on uusittu 2000-luvulla. Tilava ja valoisa olohuone, josta kulku lasitetulle länsiparvekkeelle. Taloyhtiössä hissit rakennettu 2015 ja ikkunat sekä parvekeovet uusittu 2009, isoja remontteja ei ole suunnitteilla lähivuosille. Taloyhtiön saunaosasto on asunnon vieressä ja muut yhtiön yhteiset tilat kellarikerroksessa, johon on esteetön kulku hissillä. Asunto on heti vapaa. Genomgående tvåa i bra skick i husets första våning. Bra bottenplan; köket, badrummet och lägenhetens ytor är förnyade på 2000-talet. Ljust och rymligt vardagsrum, med förbindelse till den inglasade västbalkongen. Husbolagets hissar har byggts 2015, och fönstren samt balkongdörrarna har förnyats 2009. Inga större renoveringar är planerade för de kommande åren. Husbolagets bastuavdelning är bredvid lägenheten, husbolagets andra gemensamma utrymmen är i källaren, vart man slipper med hiss. Lägenheten är genast ledig.
Perustiedot
Sijainti
Vaasa Vanha Vaasa
Kaarle IX:n katu 7, 65380 Vaasa
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
55000 €
Myyntihinta
46414 €
Velkaosuus
8586 €
Neliöhinta
917 €/m²
Rakennusvuosi
1980
Käyttöönottovuosi
1980
Kuvaus
2h+k+parveke
Asuinpinta-ala
60.0 m²
Kokonaispinta-ala
60.0 m²
Yleiskunto
hyvä
Kerros
1 / 3
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Seinämateriaalien kuvaus
Tapetti
Lattiamateriaalien kuvaus
Laminaattilattia kaikissa tiloissa. Kylpyhuoneessa muovimatto (uusittu 2006).
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone. Huoneistokohtainen säilytyskomero ja kylmäsäilytystila taloyhtiön tiloissa, jonne kulku hissillä.
Kattotyyppi
Bitumikermi
Kate
Tasakatto
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kymnaasi Bostads Ab
Tilat ja varustelu
Tehdyt remontit
2018 Molok-jäteastiat, 2017 pihan kunnostus, 2015 rakennettu hissit ja uudet porraskäytävät, 2013 katon reunapeltien uusinta ja ylimpien elementtien kiinnitys, 2000-2015 kunnostettu kylpyhuoneita 18 asunnossa, 2009 uusittu ikkunat ja parvekeovet, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, 2006 rappukäytävien, kellaritilojen maalaukset, 2005 kunnostettu löylyhuoneet, pesutilat ja pukuhuoneet, runkovesiputkien uusinta, 2004 elementtisaumaukset, lämpöremontti, 2000 lukitus uusittu suojatuille Exec-avaimille, 1998 kylmäkellarit kunnostettu, 1996 kattopinnoitteet uusittu
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2018-2022: Ilmastointikorjaukset (puhdistus-, säätötyö ja ilmastointikoneen uusinta n. 10 000 €) 2018-2019, lukkoremontti (yleiset tilat ja asuntojen ovien lukot n. 13 000 €) 2020-2025
Muuta
10M taloyhtiölaajakaista
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoja kaavoituksesta
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
2385,5 m²
Kaavoitustilanne
asemakaava
Kustannukset
Hoitovastike
210,00 €
Rahoitusvastike
40,69 €
Yhtiövastike
250,69 €
Vesimaksu
22,00 €
Lisätietoa maksuista
Mahdollinen varainsiirtovero 2 %
Kohteen kuvaus
Makuuhuoneet
Tilava makuuhuone sisäpihan puolella.
Keittiö
Kuvaus
Siisti, vaalea keittiö, jossa hyvin tilaa ruokapöydälle. Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin.
Pesutilat
Kuvaus
Tilava kylpyhuone.